嘉兴首房首贷优惠政策（嘉兴首房首贷优惠政策是什么）



1、嘉兴首房首贷优惠政策

嘉兴出台首房首贷优惠政策

嘉兴市近期出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，对首次购买自住住房且贷款购买的购房者，提供首套房首付比例低至20%和贷款利率优惠等政策支持。

具体内容如下：

1. 首付比例降低：首次购买自住住房，且贷款购买的购房者，首付比例可降低至20%。其中，普通住房首付比例最低可降至25%；改善性住房首付比例最低可降至30%。

2. 贷款利率优惠：首次购买自住住房且贷款购买的购房者，可享受央行首套房贷款利率优惠政策。同时，嘉兴市还对符合条件的购房者提供额外贷款利率优惠，最高可优惠30个基点。

3. 补贴购房：对首次购买自住住房且贷款购买的购房者，政府根据购房者家庭情况和住房面积，给予一定金额的购房补贴。

嘉兴市还出台其他多项促进房地产市场平稳健康发展的措施，包括加大土地供应、优化住房供给结构、完善住房保障体系等。通过一系列政策措施，嘉兴市旨在促进房地产市场稳定有序，满足刚性购房需求，保障民生福祉。

2、嘉兴首房首贷优惠政策是什么

嘉兴为进一步促进房地产市场平稳健康发展，出台了支持居民首次购房和改善性住房需求的优惠政策。

首房优惠政策：

对首次购买新建商品住宅的居民家庭，按照套型面积给予购房补贴，其中：

90平方米（含）以下，补贴3万元。

90平方米至144平方米（含），补贴2万元。

144平方米以上，补贴1万元。

首贷优惠政策：

对首次购买新建商品住宅且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，给予贷款贴息，贴息标准如下：

贷款100万元及以下（含），贴息5000元。

贷款100万元至150万元（含），贴息1万元。

贷款150万元至200万元（含），贴息1.5万元。

条件限制：

家庭成员在嘉兴行政区域内无自有住房。

购房者已缴纳社保或个人所得税满12个月。

新建商品住宅需取得《商品房预售许可证》或《建设工程规划许可证》。

申请流程：

首房补贴：购房者在取得《不动产权证书》后6个月内，向不动产登记中心提交申请材料。

首贷贴息：购房者在获得贷款后，向住房公积金管理中心提交申请材料。

该优惠政策有效期至2023年12月31日。

3、嘉兴首套房首付比例2021

2021年嘉兴首套房首付比例规定如下：

普通住宅

首付比例：30%

非普通住宅（含别墅、叠加、联排等）

首付比例：40%

特殊情况

具有嘉兴市本市户籍，且家庭名下无住房的居民家庭，首付比例可降低至20%。

夫妻双方为符合上述条件的，首付比例可进一步降低至15%。

注意事项

以上首付比例适用于商业贷款，公积金贷款的首付比例可能存在差异。

嘉兴市政府保留调整首付比例的权利。

为了帮助购房者，嘉兴市政府还出台了相关支持政策，如首套房公积金贷款利率优惠、购房补贴等。购房者在购房前应咨询相关部门，了解最新的政策和规定。

4、嘉兴首房首贷优惠政策有哪些

嘉兴首房首贷优惠政策

为支持刚需家庭购房，嘉兴市出台了一系列首房首贷优惠政策。

1. 首付比例降低

首套房购买90平方米以下非普通住宅，首付比例最低可降至20%；普通住宅首付比例不受限制。

2. 利率优惠

贷款首付比例低于30%，可享受按揭利率优惠；不同银行优惠幅度不同，一般可优惠10-30个基点。

3. 贷款期限延长

首套房贷款期限最长可延长至30年，缓解购房者的还贷压力。

4. 公积金支持

缴纳嘉兴市住房公积金满一年，可申请公积金贷款。首套房公积金贷款利率较低，且可享受贴息。

5. 契税减免

购买90平方米以下非普通住宅，契税按1%征收；普通住宅契税按照面积大小不同征收1%-4%。

6. 安居贷

嘉兴市推出安居贷政策，为首次购房无房无贷且住房面积小于90平方米的家庭提供低息贷款。

注意：

以上政策可能根据具体情况发生变化。具体优惠额度和申请条件请咨询相关银行或有关部门。