南昌房贷基准利率2018是多少呢怎么算（南昌房贷基准利率2018是多少呢怎么算出来的）

1、南昌房贷基准利率2018是多少呢怎么算

2、南昌房贷基准利率2018是多少呢怎么算出来的

3、南昌房贷基准利率2018是多少呢怎么算利息

''

4、南昌房贷基准利率2018是多少呢怎么算的

南昌房贷基准利率2018是多少？

截至2018年，南昌房贷基准利率仍维持2017年调整后的水平：

首套房贷款利率：4.9%

二套房贷款利率：5.85%

房贷利率的计算

房贷利率的计算公式为：

月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 月数 / ((1 + 月利率) ^ 月数 - 1)

其中：

贷款本金：房贷总额

月利率：房贷年利率除以 12

月数：房贷期限（以月为单位）

示例：

假设小明在南昌购买一套房，房贷总额为 100 万元，房贷期限为 20 年。那么，他的月利率为：

月利率 = 4.9% / 12 = 0.4083%

月供为：

```

月供 = × 0.004083 × (1 + 0.004083) ^ (20 × 12) / ((1 + 0.004083) ^ (20 × 12) - 1)

= ￥6,646.66

```

注意：

房贷利率只是影响月供的因素之一，还有首付比例、贷款期限等因素也会影响月供。因此，在申请房贷时，建议向银行咨询具体利率和月供情况。