农业房贷提前结清给什么手续（农业银行房贷提前还清需要多久拿到他项权证）

1、农业房贷提前结清给什么手续

2、农业银行房贷提前还清需要多久拿到他项权证

农业银行房贷提前还清多久拿到他项权证

提前还清农业银行房贷后，需要一定时间才能拿到他项权证。具体时间取决于以下因素：

受理时间：银行收到提前还贷申请后，需要一定时间进行受理和审核。

解抵押审批：银行审核通过后，需要向不转移登记中心提交解抵押申请，并等待审批。

注销登记：不转移登记中心审批通过后，需要注销他项权证登记。

一般情况下，从提交提前还贷申请到拿到他项权证，需要30-60个工作日左右的时间。具体时间因各地的办理流程和情况而异。

注意：

在提前还贷之前，需要向银行咨询具体的还款时间和所需材料。

提前还贷后，需要及时向银行索要解抵押证明，以便办理后续手续。

拿不到他项权证可能会影响房屋的二次抵押或出售，因此需要及时跟进办理进度。

3、农业银行房贷提前还清需要办理什么手续

农业银行房贷提前还清所需手续

提前还清农业银行房贷需要办理如下手续：

1. 预约还款：提前1-3个月致电农业银行客服或前往当地网点预约提前还款。

2. 准备材料：

个人身份证原件及其复印件

房屋贷款合同原件及其复印件

房产证原件及其复印件

还款卡或存折

3. 面签：在预约好的时间到网点办理面签，确认还款金额和还款日期。

4. 结清贷款：在还款日期前，将提前还款金额存入还款账户。

5. 注销抵押：还清贷款后，携带相关材料（贷款合同、房产证、还款凭证等）到房屋所在不动产交易中心办理注销抵押手续。

特别注意：

提前还款可能涉及违约金，具体金额以贷款合同为准。

结清贷款后，务必及时办理注销抵押手续，否则可能影响房产交易。

如果涉及公积金贷款，还需同时办理公积金贷款提前还款手续。

4、农行房贷提前结清多长时间可以解抵押

农行房贷提前结清后，解抵押的时间与以下因素有关：

1. 贷款抵押登记注销时间：

大部分地区，从贷款结清日起 7-15 个工作日内完成抵押登记注销。

2. 房产所在地区规定：

不同地区的解抵押办理流程和时限可能略有不同。

3. 农行内部流程：

农行收到结清通知后，需要一定时间处理内部流程，包括注销抵押和解除抵押限制。

一般情况下，从农行房贷结清到解抵押完成，所需的时间约为 1 个月左右。

解抵押办理流程：

1. 贷款结清后，借款人携带相关材料（如结清证明、身份证、房产证）到农行办理解抵押申请。

2. 农行核实材料并办理内部流程。

3. 农行通知借款人到不动产登记中心办理抵押登记注销手续。

4. 借款人凭抵押登记注销证明，到房管部门领取解押后的房产证。

注意事项：

贷款结清后，及时办理解抵押手续，避免影响房产交易或抵押再次贷款。

各地区解抵押办理流程和时限可能有所差异，建议向当地农行网点咨询具体情况。