商贷买房能用住房公积金还房贷吗（商贷买房能用住房公积金还房贷吗多少钱）
- 作者: 陈星野
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、商贷买房能用住房公积金还房贷吗
商贷买房能用住房公积金还房贷吗？
住房公积金是一种由单位和职工共同缴纳的住房保障制度，职工可以利用公积金贷款购买自住房。商贷是指商业银行发放的住房贷款。
对于商贷买房是否可以用住房公积金还房贷，答案是有条件地可以。
使用条件：
职工已连续正常缴纳公积金满一定年限，一般为12个月或24个月。
所购房产符合公积金贷款规定，如自住、在缴存城市范围内等。
职工具有偿还能力和良好的信用记录。
办理流程：
向公积金管理中心申请商转公业务。
提交相关材料，如身份证、购房合同、贷款合同等。
审核通过后，公积金中心转入还贷账户。
注意事项：
转入公积金后，商贷利率将调整为公积金贷款利率，一般较商贷利率低。
公积金每月还款金额与商贷还款金额相同，只是还款账户不同。
商转公后，原商贷贷款剩余期限不能超过公积金贷款最长贷款期限。
优点：
利率较低，节省利息支出。
提高还款能力，减轻还贷负担。
改善个人信用记录。
需要强调的是，具体使用条件和办理流程会因不同城市而异，建议向当地公积金管理中心咨询具体要求。
2、商贷买房能用住房公积金还房贷吗多少钱
3、买房商贷能用公积金的钱还吗?
4、商贷买的房子可以用公积金还吗
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