去哪办理公积金贷款（去办理公积金贷款了结果预售证过期了怎么办）

1、去哪办理公积金贷款

公积金贷款办理渠道

公积金贷款是一种住房贷款，使用个人公积金账户中的资金来支付住房贷款。办理公积金贷款需要到以下渠道：

1. 公积金管理中心

公积金管理中心是负责管理公积金账户的政府机构。前往当地公积金管理中心，携带相关资料（如身份证、户口本、收入证明等）即可办理公积金贷款。

2. 商业银行

一些商业银行与公积金管理中心合作，提供公积金贷款业务。前往这些银行，咨询具体办理流程和所需材料。

办理流程

办理公积金贷款的大致流程包括：

1. 准备贷款资料（身份证、户口本、收入证明、购房合同等）。

2. 前往公积金管理中心或商业银行提交贷款申请。

3. 银行进行贷款审核，出具贷款审查意见。

4. 审核通过后，填写贷款合同并提交相关手续。

5. 贷款资金拨付至购房账户。

注意事项

办理公积金贷款需要满足一定的条件，如连续缴纳公积金一定年限、个人信用良好等。

公积金贷款利率低于商业贷款利率，但是额度有限。

办理贷款时，需要根据实际情况选择合适的还款方式和年限。

2、去办理公积金贷款了结果预售证过期了怎么办

本来兴致勃勃地准备去办理公积金贷款，却发现预售证过期了，真是晴天霹雳！遇到这种情况，首先要保持冷静，不要慌乱，及时采取以下措施：

1. 联系开发商：第一时间联系开发商，询问预售证过期原因，以及预计补办时间。开发商有义务在合理时间内补办预售证。

2. 向相关部门咨询：咨询当地住房管理部门，了解预售证过期后办理贷款的政策规定和操作流程。

3. 了解贷款政策调整：贷款政策可能会因预售证过期而发生调整，了解最新的政策规定，避免因政策变化影响贷款进度。

4. 提前准备贷款材料：虽然预售证过期，但贷款材料的准备工作仍可以进行。收集齐全个人资料、收入证明、抵押物证明等所需材料，以便后续贷款审批时及时提交。

5. 与银行沟通：及时向办理贷款的银行说明情况，告知预售证过期的情况。银行会根据具体情况，给予延期或重新审批等处理方案。

6. 保持积极沟通：与开发商、相关部门和银行保持密切沟通，及时了解最新进展和处理情况，主动跟进，避免延误贷款进程。

预售证过期会影响贷款办理进度，但并非是不可逾越的障碍。及时采取措施，积极沟通，灵活应对，就能顺利解决问题，确保贷款办理的顺利进行。

3、去办理公积金贷款,第二天就审批了

前段时间，我急需一笔资金周转，便去办理公积金贷款。没想到，第二天就审批下来了，让我喜出望外。

之前听说办理公积金贷款手续繁琐，需要等待较长时间才能审批，我心里有点忐忑。但这次的经历让我对公积金贷款的办理过程有了新的认识。

当天，我来到住房公积金管理中心，工作人员热情接待，耐心解答我的疑问。在提交了必要的材料后，工作人员告诉我，符合贷款条件，可以提交审批。我当时还半信半疑，以为还要等个好几天。

第二天早上，我接到了一个陌生电话，对方自称是公积金中心的工作人员，告诉我我的贷款已经审批通过，可以到指定银行办理放款手续了。我惊讶不已，没想到这么快就审批下来了。

于是，我按照工作人员的指示，到指定的银行，顺利地办完了放款手续。几天后，贷款资金就到了我的账户上。

整个办理过程非常顺利，速度出乎我的意料。我深深地体会到，公积金贷款不仅利率低，而且审批流程便捷高效。对有住房贷款需求的人来说，公积金贷款是一个非常不错的选择。

4、去办理公积金贷款还需要交什么钱

办理公积金贷款除了缴纳首付款外，还需缴纳以下费用：

1. 贷款利息：贷款期间需要支付的利息，根据贷款金额、贷款期限和利率计算。

2. 贷款管理费：银行收取的贷款管理、审贷等方面的费用，一般为贷款金额的0.5%至1%。

3. 抵押登记费：在不动产权证上办理抵押登记时需要缴纳的费用，一般为贷款金额的0.5%至1%。

4. 评估费：银行要求对贷款抵押物进行评估，费用根据评估公司和抵押物类型而定，一般为评估值的0.3%至0.6%。

5. 公证费：办理抵押贷款合同等文件的公证手续时需要缴纳的费用，具体费用根据公证处和公证内容确定。

6. 保险费：贷款期间需要为抵押物购买房屋保险和贷款人意外伤害险，费用根据保险公司和保险类型而定。

7. 其他费用：如担保费、开户费等其他杂费，具体费用根据银行和贷款类型而定。

需要注意的是，以上费用仅供参考，实际费用可能因贷款机构、贷款类型和个人情况而有所不同。在办理公积金贷款前，建议向贷款机构详细咨询相关费用。