九月份房贷新政2023（2021年9月份房贷贷款利率是多少）
- 作者: 马晨希
- 来源: 投稿
- 2024-04-23
1、九月份房贷新政2023
九月份房贷新政2023
一、放松首套房贷利率限制
符合条件的城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，即当前3.8%。
鼓励地方政府根据自身实际合理确定首套住房贷款利率政策下限。
二、优化二套房贷政策
部分城市二套房贷利率下限可调整为不低于相应期限LPR减10个基点，即当前4.9%。
允许部分城市地方政府优化二套房首付比例等政策。
三、支持改善性住房需求
符合条件的城市，对新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的，可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限。
支持已结清部分或全部贷款的住房套数在1套及以下的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房。
四、支持刚性和改善性住房需求
支持各地通过发放购房补贴、提供优惠贷款、降低首付比例等措施，切实减轻刚性和改善性住房需求群体的负担。
五、保障住房金融市场平稳健康发展
要求各金融机构合理满足借款人住房贷款需求，不得盲目收紧信贷。
完善个人住房贷款管理制度，防止过度的抵押贷款风险。
加强住房金融监管，防范和化解金融风险。
此项新政旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业平稳健康发展，为经济社会发展提供有力支撑。
2、2021年9月份房贷贷款利率是多少
2021年9月份房贷贷款利率
2021年9月份全国首套房贷贷款利率平均为5.39%，环比下降6个基点，同比下降52个基点。其中，大型商业银行首套房贷利率平均为5.28%，中小商业银行首套房贷利率平均为5.45%。
二套房贷贷款利率方面，9月份全国平均为5.71%，环比下降1个基点，同比下降41个基点。其中，大型商业银行二套房贷利率平均为5.61%，中小商业银行二套房贷利率平均为5.79%。
整体来看，9月份房贷贷款利率继续保持下降趋势，这主要是受到央行降息政策和楼市调控政策的影响。央行在9月29日宣布下调贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR下调5个基点至3.85%，5年期以上LPR下调5个基点至4.65%。
楼市调控政策方面，9月份住建部等部门相继出台措施，从金融、土地、税收等方面遏制房价过快上涨。这些政策抑制了部分购房需求，也在一定程度上缓解了房贷贷款市场的压力。
预计未来一段时间，房贷贷款利率仍将维持低位运行，这将有利于缓解购房者的还贷压力，促进房地产市场平稳健康发展。
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