在揭阳第二次房贷利率是多少（2020年揭阳市二套房房贷政策）

1、在揭阳第二次房贷利率是多少

在揭阳，第二次房贷利率的具体数字会受到多种因素的影响，包括贷款人的信用状况、收入水平、贷款金额和期限等。根据揭阳市住房公积金管理中心的最新规定，2023年第二次公积金贷款利率为3.25%。

对于商业贷款，不同银行的利率可能有所差异。根据第三方金融平台的统计，截至2023年3月，揭阳大部分银行的第二次商业房贷利率在5%至6%之间。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能会因贷款人的具体情况而有所不同。建议在申请贷款前向银行或金融机构咨询最新利率信息。

2、2020年揭阳市二套房房贷政策

2020年揭阳市二套房房贷政策

为了促进房地产市场的健康发展，揭阳市人民政府出台了《关于进一步优化房地产市场调控政策的通知》，对二套房贷款政策进行调整，具体内容如下：

1. 首付比例调整：二套房首付比例由原来的40%调整为50%。

2. 利率浮动范围扩大：二套房贷款利率浮动范围由原来的基准利率上浮10%以内扩大到基准利率上下浮动15%以内。

3. 认定标准：家庭名下有1套住房且已结清贷款的，认定为第二套房。家庭名下有1套住房但尚未结清贷款或有2套及以上住房的，认定为第三套及以上住房。

4. 其他规定：未结清公积金贷款的，购买第二套住房时需结清贷款后再申请公积金贷款。购买第三套及以上住房的，不得申请公积金贷款。

此政策自2020年3月1日起执行。通过调整首付比例、利率浮动范围和认定标准，该政策旨在抑制炒房需求，支持刚需购房，促进房地产市场平稳健康发展。

3、揭阳二套房首付新政策2019

揭阳二套房首付新政策2019

为贯彻落实国家稳楼市调控政策，维护我市房地产市场平稳健康发展，现就调整我市二套房首付比例有关事项通知如下：

一、调整范围

在揭阳市行政区域内购买第二套及以上商品住房的个人。

二、调整标准

（一）首套房申请商业性个人住房贷款的，首付比例不得低于30%。

（二）第二套房申请商业性个人住房贷款的，首付比例不得低于40%。

（三）第三套及以上房申请商业性个人住房贷款的，首付比例不得低于50%。

三、执行时间

本通知自公布之日起执行，原《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（揭房调控字[2017]9号）中相关规定同时废止。

四、其他事项

（一）本通知所称第二套及以上住房，是指家庭成员在本市范围内拥有2套及以上住房的。

（二）不含保障性住房的普通住房、二手住房以及经市政府批准的特殊住房，均适用于本通知。

揭阳市人民政府

2019年7月12日

4、揭阳二套房首付比例2020

2020年揭阳二套房首付比例为40%。

根据揭阳市人民政府印发的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，对购买二套及以上住房的，首付比例不得低于40%。

需要注意的是：

以上首付比例适用于揭阳市所有县（市、区）。

本政策自发布之日起施行。

具体情况请以揭阳市相关部门的最新规定为准。

购买二套房注意事项：

了解贷款政策：首付比例、贷款利率、还款方式等。

提升首付能力：做好财务规划，提高首付资金。

准备齐全材料：身份证、户口本、收入证明、房产证等。

评估还款压力：确保每月还款不超过家庭收入的30%。

关注房价走势：密切关注市场动态，把握时机出手。