北京离婚后首套房贷款资格（北京离婚后首套房贷款资格如何认定）
- 作者: 郭熙宁
- 来源: 投稿
- 2024-05-02
1、北京离婚后首套房贷款资格
北京离婚后首套房贷款资格
基本要求
离婚后，要求双方自离婚之日起满3年。
离婚后户口仍留在北京。
离婚前无住房贷款记录。
具有稳定的收入来源和还款能力。
贷款成数
普通家庭：首套房公积金贷款最高85%，商业贷款最高70%。
离异单亲家庭：首套房公积金贷款最高90%，商业贷款最高80%。
首付比例
普通家庭：首套房商业贷款首付比例最低35%，公积金贷款最低30%。
离异单亲家庭：首套房公积金贷款最少首付20%，商业贷款最低首付25%。
其他条件
申请时需提供离婚证和户口本等证明材料。
离异单亲家庭还需提供子女抚养证明或离婚协议书中关于房产归属的约定。
贷款额度根据借款人收入、负债情况和房产价值等因素综合评估确定。
注意事项
离婚后再次购房，贷款额度需扣除离婚前已还清的贷款本金。
如果离婚前一方配偶已取得住房贷款，离婚后另一方申请贷款时，需由取得贷款的一方提供其贷款证明。
离婚后户口迁出北京，则丧失首套房贷款资格。
此政策旨在帮助满足离异单亲家庭的住房需求，但具体贷款条件和审批流程可能因银行而异，建议咨询相关银行了解详细情况。
2、北京离婚后首套房贷款资格如何认定
3、北京离婚后贷款买房可以按首套吗
4、北京离婚后首套房贷款资格怎么算
''
