还完房贷购房合同给不给了（贷款已还完,商品房购房合同不见怎么办）

1、还完房贷购房合同给不给了

2、贷款已还完,商品房购房合同不见怎么办

贷款已还完，商品房购房合同不见了怎么办？

第一步：向原售楼处咨询

购房合同通常由原售楼处保管。携带身份证件前往售楼处，咨询是否有存档的合同复印件。若有，即可申请复印或重新打印。

第二步：向产权登记部门查询

商品房交易完成后，需到产权登记部门办理产权登记。产权登记部门会保存购房合同复印件。携带身份证件和房产证前往产权登记部门，申请调取购房合同复印件。

第三步：向公证处查询

部分购房合同会进行公证。若原售楼处和产权登记部门均无购房合同存档，可尝试到公证处查询。携带身份证件和相关公证书，向公证处申请调取购房合同复印件。

第四步：申请法院调取

如果以上途径均无法获取购房合同，可考虑向法院申请调查令。法院有权调取相关部门保存的购房合同复印件。不过，此程序较为繁琐且耗时较长。

需要注意的是：

复印件不具有与原件同等效力，但仍可作为证明资料使用。

部分开发商有定期销毁购房合同的习惯，需及时向相关部门索取。

建议在购房完成后，将购房合同、发票、收据等重要资料妥善保管，以备不时之需。

3、房贷还清了购房合同丢了怎么办房产证

4、还完房贷购房合同给不给了怎么办

还完房贷，购房合同给不给了？

贷款购房后，在还清房贷时，不少购房者会遇到购房合同是否归还的问题。一般情况下，购房合同是购房者与开发商签订的具有法律效力的文件，用于保障双方的权利和义务。在还清房贷后，购房者是否能取回购房合同取决于合同中的约定和当地相关法律法规。

合同中有明确约定

如果购房合同中明确约定，在还清房贷后购房者有权取回购房合同，那么开发商应按照合同约定归还购房合同。购房者可凭还清房贷的证明到开发商处索要购房合同。

合同中无明确约定

如果购房合同中没有明确约定关于归还购房合同事宜，则购房者是否能取回购房合同需要依据当地相关法律法规。一般来说，在以下情况下，购房者可以要求取回购房合同：

债权债务关系已经解除：偿还完毕房贷后，购房者已履行完毕还款义务，开发商已履行完毕交付房屋义务，债权债务关系解除。此时，购房合同作为债权文书，应当归还购房者。

合同未约定归还的合理期限：即使合同中未明确约定归还时间，但已超过通常的归还期限，购房者有权要求开发商归还购房合同。

需要注意的是，即使购房者有权取回购房合同，但开发商可能出于保管需要或其他原因拒绝归还。此时，购房者可以向相关部门寻求帮助，如住房管理部门或消费者保护协会。