赣州工商银行房贷不能提前还款（工商银行房贷可以提前还一部分吗,减少月供）
- 作者: 朱学屹
- 来源: 投稿
- 2024-05-01
1、赣州工商银行房贷不能提前还款
赣州工商银行房贷不能提前还款
近日，赣州市民刘先生向媒体反映，自己在工商银行赣州分行办理的房贷无法提前还款。工行赣州分行相关负责人表示，根据人民银行和国家外汇管理局联合发布的《关于规范个人外汇业务的通知》，个人购房外汇贷款不得提前偿还本金。
刘先生2021年在工行赣州分行办理了个人购房贷款100万元，贷款期限30年，目前已偿还本金20万元。今年初，刘先生打算提前还款50万元，但遭到工行赣州分行的拒绝。
工行赣州分行相关负责人解释说，刘先生的贷款是外汇贷款，根据相关规定，外汇贷款不得提前偿还本金。目前，工行赣州分行已将刘先生的诉求上报总行，正在等待总行的回复。
而对于刘先生反映的无法提前还款的情况，江西省银保监局表示，会关注此事，并督促工行赣州分行按照相关规定妥善处理。
专家提醒广大房贷借款人，在办理房贷时，应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款期限、提前还款违约金等相关内容，避免出现因提前还款而引起不必要的纠纷。
2、工商银行房贷可以提前还一部分吗,减少月供
工商银行房贷可否提前还一部分减少月供？
工商银行允许借款人提前部分或全部偿还房贷。提前还款可以减少贷款本金，从而降低剩余贷款的利息支出。
提前还款方式
借款人可以通过以下方式提前还款：
线上还款：登录工商银行手机银行或网上银行，选择 "房贷还款"，输入提前还款金额即可。
线下还款：前往工商银行网点柜台，填写提前还款申请表并提供相关材料。
提前还款的影响
提前还款会导致以下影响：
减少贷款本金：提前还款的金额将直接从贷款本金中扣除，从而减少剩余贷款的本金。
降低月供：由于贷款本金减少，剩余贷款的月供金额也会随之降低。
节省利息支出：提前还款可以大幅节省利息支出。因为利息的计算基于贷款本金，本金减少意味着利息支出也会减少。
注意要点
工商银行提前还款没有次数限制或手续费。
提前还款金额必须为1万人民币的整数倍。
提前还款申请需要提前1个工作日提交。
提前还款可以有效降低工商银行房贷的成本，减少月供支出。借款人可以根据自己的财务状况和还款能力，选择合适的还款方式。建议借款人结合自身情况和贷款利率等因素，慎重考虑提前还款。
