房贷320万20年月供多少（总价320万首付多少,供20年,月供多少）

1、房贷320万20年月供多少

房贷320万，按揭年限20年，每月还款金额计算如下：

1. 确定贷款利率：假设贷款利率为5.6%（仅为举例，实际利率以银行审核为准）

2. 计算月利率：月利率=年利率/12=5.6%/12=0.4667%

3. 计算每月还款金额：每月还款金额=贷款金额月利率[（1+月利率）^还款月数-1]/[(1+月利率)^还款月数-1]

=3200.4667%[(1+0.4667%)^240-1]/[(1+0.4667%)^240-1]

=19,733.25元

因此，房贷320万，按揭年限20年，每月还款金额约为19,733.25元。

注意事项：

以上计算仅为参考，实际还款金额可能因贷款利率、还款方式等因素而略有差异。

请向银行或贷款机构咨询具体贷款详情和还款计划。

2、总价320万首付多少,供20年,月供多少

总房价为320万元，如果首付比例为20%，首付金额为64万元。根据当前贷款利率，20年期贷款利率假设为4.9%，那么月供计算方法如下：

月供 = (本金 月利率 (1 + 月利率)^还款月数) / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

本金 = 320万元 - 64万元 = 256万元

月利率 = 4.9% / 12 = 0.0041

还款月数 = 20年 12 = 240个月

代入公式计算：

月供 = (256万元 0.0041 (1 + 0.0041)^240) / ((1 + 0.0041)^240 - 1)

月供 ≈ 15,688元

因此，总价320万元，首付20%，贷款20年，月供约为15,688元。

3、320万贷款20年每月还多少

4、房贷320万30年月供多少