房贷结清时需要拿什么（房贷结清以后需要办理哪些手续）

1、房贷结清时需要拿什么

房贷结清，办理解抵押手续时需要准备好以下材料：

借款人身份证原件及复印件

借款合同原件及复印件

结清证明原件及复印件

抵押权人出具的同意注销抵押权的书面证明

房屋所有权证原件及复印件

土地使用证原件及复印件（如有）

注销抵押申请书

以上材料均需准备齐全，以便办理解抵押手续。

办理流程通常如下：

1. 携带所需材料至抵押权人处，填写《注销抵押申请书》。

2. 抵押权人审核材料无误后，出具同意注销抵押权的书面证明。

3. 借款人持同意注销抵押权的书面证明和相关材料至不动产登记部门，办理注销抵押登记手续。

4. 缴纳登记费后，即可领取注销后的房屋所有权证和土地使用证（如有）。

注意：不同地区、不同抵押权人，办理流程和所需材料可能略有差异。建议提前与抵押权人确认具体要求。

2、房贷结清以后需要办理哪些手续

房屋贷款结清后，需要办理以下手续：

1. 结清证明

向贷款银行申请并领取贷款结清证明，其中包括贷款本金、利息、罚息等结清金额的详细信息。

2. 解除抵押登记

携带贷款结清证明和房产证到房管局办理抵押登记解除手续，解除担保关联，使房产恢复完全所有权。

3. 注销抵押权登记

到不动产登记中心办理抵押权登记注销手续，注销抵押权，清除房产上的抵押状态。

4. 领取房产证

抵押权注销后，可到房管局领取注销抵押后的房产证，其中已不包含抵押信息。

5. 注销银行自动还款

如果贷款期间设置了银行自动还款，需要及时到银行注销自动还款服务，以免继续扣款。

6. 保存相关单据

妥善保管贷款结清证明、解除抵押登记证明、房产证等相关单据，作为日后核对和证明的凭证。

办理以上手续时，需携带贷款结清证明、房产证、身份证等相关证件。建议提前预约办理，以免排队等候。

3、结清房贷后银行多久自动解押

4、结清房贷后还需要办哪些手续

房贷结清后，为了保障自己的权益，需要办理以下手续：

1. 注销抵押登记：

向不动产登记中心提交《抵押权注销登记申请》，携带结清证明、房产证、身份证等材料。注销抵押登记后，房屋产权将解除抵押限制。

2. 领取房产证：

在抵押注销登记完成后，可以领取新的房产证。房产证上将不再载明抵押信息。

3. 更新土地证（如有）：

如果房屋存在土地证，需要到土地管理部门更新土地证。更新后的土地证将注明抵押已注销。

4.解除抵押担保：

如果贷款时有抵押担保人，需要解除抵押担保关系。向担保人出具《抵押物归还证明》，并到公证处办理《抵押物归还原物抵押权人通知书》，将房屋归还抵押人。

5. 销毁抵押合同：

向银行索取抵押合同，并在核对无误后销毁。

6. 修改贷款账户：

联系银行修改贷款账户，取消或修改贷款自动还款设置。

注意事项：

办理手续前，应提前预约。

携带齐全的材料，避免往返奔波。

按照工作人员的指引操作，确保手续办理正确。