逾期过房贷拒绝率有多大（房贷出现逾期后还能贷款买房吗）

1、逾期过房贷拒绝率有多大

逾期过房贷会对再次申请房贷产生一定的影响，但拒绝率的大小取决于多种因素。

影响因素：

逾期严重程度：逾期次数、逾期时长、逾期金额等。

逾期原因：不可抗力因素（如失业、疾病）还是违约行为。

逾期后还款记录：逾期后是否及时还款、还款情况是否良好。

个人信用记录：逾期以外的其他信用记录，如是否有信用卡逾期、其他贷款逾期等。

收入和负债情况：再次申请房贷时，银行会评估借款人的收入和负债情况，判断其还款能力。

抵押物价值：房屋价值的高低也会影响银行的放贷决策。

拒绝率概况：

一般来说，逾期过房贷的借款人再次申请房贷时，拒绝率会高于未逾期过的借款人。根据不同的银行和放贷机构，拒绝率可能会在 20% 至 60% 之间。

提高获贷几率：

如果借款人有过逾期记录，可以采取以下措施提高再次申请房贷的获贷几率：

提供合理的逾期原因说明。

提供稳定的收入证明和良好的还款记录。

降低负债率，提高还款能力。

寻找房屋价值较高的抵押物。

积极与银行沟通，解释逾期情况并寻求理解。

2、房贷出现逾期后还能贷款买房吗

房贷逾期后还能贷款买房吗

房贷逾期会对个人信用记录造成严重影响，导致贷款申请被拒。不过，逾期情况不同，再申请贷款的可能性也不同。

逾期等级

房贷逾期分为以下等级：

轻微逾期：1-3个月

中度逾期：3-6个月

严重逾期：6个月以上

不同逾期等级的影响

轻微逾期：若逾期时间较短，还清欠款后，一般不会对信用记录造成太大影响，仍有可能重新获得贷款。

中度逾期：逾期时间较长，信用记录会受到较大影响，再次贷款难度增加。

严重逾期：逾期时间过长，信用记录会严重受损，再申请贷款基本不可能。

再贷款建议

如果房贷出现逾期，想再贷款买房，建议采取以下措施：

及时还清欠款：越早还清欠款，对信用记录的伤害越小。

提供逾期原因证明：若逾期原因特殊或非主观因素造成，可向贷款机构提供证明材料，说明情况。

等待信用修复时间：逾期记录会保留在征信报告中数年，需要耐心等待信用修复，提升信用评分。

选择宽松的贷款机构：一些贷款机构对逾期记录较宽松，可以尝试申请。

与担保人合作：找一位信用良好的担保人共同申请贷款，可以提高贷款通过率。

需要注意的是，再贷款买房的难度和条件会因个人的具体情况而异，建议咨询专业人士了解详细情况。

3、有逾期房贷被拒绝怎么补救

4、逾期房贷贷不下来怎么办

当房贷逾期，申请下来的贷款可能无法顺利贷到。此时，贷款人需要采取以下步骤：

1. 与银行沟通协商：主动联系银行说明逾期原因，并表明还款意愿。银行可能会酌情考虑延期还款或提供其他还款方案。

2. 制定还款计划：与银行协商后，制定一份切实可行的还款计划。计划应详细说明还款金额、还款期限等。

3. 增加收入或降低支出：探索增加收入或减少支出的途径，以提高还款能力。可以考虑兼职、开展副业或减少不必要的开支。

4. 申请贷款延期：如果短期内无法偿还逾期贷款，可以向银行申请贷款延期。不过，延期申请可能会产生罚息或其他费用。

5. 申请贷款重组：如果还款困难无法缓解，可以考虑申请贷款重组。这可能涉及延长贷款期限、降低月供等。

6. 寻求专业帮助：如果无法自行解决问题，可以寻求信贷咨询机构或法律援助。专业人士可以提供建议和帮助，避免房屋被拍卖或丧失。

需要注意的是，贷款逾期会对个人信用记录产生负面影响。因此，贷款人应积极主动地处理逾期问题，避免造成进一步的不良后果。