建设银行做按揭贷款多久会下来（建设银行房屋按揭贷款利率是多少）

1、建设银行做按揭贷款多久会下来

2、建设银行房屋按揭贷款利率是多少

建设银行房屋按揭贷款利率

建设银行作为国内四大国有商业银行之一，其房屋按揭贷款利率与央行公布的基准利率紧密相关。目前，央行公布的五年期以上贷款基准利率为4.3%。

首套房贷款利率：

对于首次购买普通住房的首套房贷款，建设银行目前执行的利率为基准利率上浮10%，即4.73%。

二套房贷款利率：

对于购买第二套及以上普通住房的二套房贷款，建设银行执行的利率为基准利率上浮20%，即5.16%。

公积金贷款利率：

对于使用住房公积金贷款购房的公积金贷款，建设银行执行的利率为基准利率，即4.3%。

其他因素影响利率：

除了贷款类型外，贷款人的信用资质、贷款期限、首付比例等因素也会影响实际贷款利率。例如，信用资质良好、贷款期限较短、首付比例较高的贷款人可能获得更低的利率。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率以建设银行网点或官方渠道公布的利率为准。贷款人应根据自己的实际情况，结合贷款利率、贷款年限、月供能力等因素，综合考虑选择合适的房屋按揭贷款产品。

3、建设银行按揭贷款利率2023

建设银行按揭贷款利率2023

根据建设银行 2023 年 3 月 1 日发布的最新利率公告，适用于个人住房按揭贷款的基准利率如下：

首套房贷款利率：4.1%

二套房贷款利率：4.9%

公积金贷款利率：下调 15 个基点，首套房为 2.45%，二套房为 3.025%

需要注意的是，上述基准利率仅为参考值，实际贷款利率将根据借款人的个人资质、贷款金额、贷款期限等因素进行调整。

一般来讲，个人征信良好、收入稳定、首付比例较高的借款人可以申请到较低的贷款利率。选择不同期限的贷款也会影响利率，通常来说，贷款期限越长，利率也越高。

建设银行还提供多种优惠贷款产品，如青年贷、女性贷等，这些产品针对特定人群提供更加优惠的利率，借款人可以根据自己的实际情况进行选择。

具体贷款利率请以建设银行柜台或官方网站公布的信息为准，如有疑问，建议及时咨询当地建设银行网点。

4、建设银行按揭贷款提前还款流程

建设银行按揭贷款提前还款流程如下：

1. 确认还款金额

拨打客服电话或登录网银查询还款金额。包括剩余本金、利息、违约金（如有）。

2. 提出还款申请

携带身份证、贷款合同等相关材料到建行网点提出提前还款申请。

填写《个人住房贷款提前还款申请书》。

3. 冻结还款金额

申请后，建行会冻结您还款账户中的还款金额。

4. 审批放款

建行对您的申请进行审批，审批通过后放款。

5. 销户注销

提前还清贷款本息后，建行会注销您的贷款账户。

注意事项：

提前还款需要提前30天提出申请。

部分提前还款需支付一定的违约金（具体以贷款合同约定为准）。

提前还款应一次性将还款金额存入贷款账户。

提前还款后，贷款期限不变，月供金额会相应减少。