二手房贷款余款多久到卖家手里（二手房银行贷款下来后多久划款到卖方）

1、二手房贷款余款多久到卖家手里

二手房贷款余款到卖家手里需要的时间，取决于买卖双方约定的贷款方式和放款流程。

公积金贷款：

如果买方使用公积金贷款，公积金中心放款后会直接划入卖方提供的还款账户，一般在放款后1-3个工作日内到账。

商业贷款：

如果买方使用商业贷款，贷款银行放款后会先划入买方账户，买方再将余款转账给卖家。转账时间一般为1-3个工作日。

组合贷款：

如果买方使用组合贷款，即公积金贷款和商业贷款混合使用，放款流程与上述方式类似。公积金部分由公积金中心直接划入卖家账户，商业贷款部分由买方转账给卖家。

签约后至贷款放款的时间：

贷款放款的时间一般在买卖双方签约后的2-4个月，具体时间取决于贷款审批、放款排队等因素。

因此，二手房贷款余款到卖家手里的时间一般为：

公积金贷款：放款后1-3个工作日

商业贷款：放款后1-3个工作日，加上买方转账时间

组合贷款：公积金部分1-3个工作日，商业贷款部分放款后1-3个工作日，加上买方转账时间

需要注意的是，以上时间仅供参考，具体到账时间以实际放款情况为准。

2、二手房银行贷款下来后多久划款到卖方

3、二手房贷款到账后什么时候到卖家手

4、二手房贷款多久能打到卖方账户中

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