买安置房,可以向银行贷款按揭不（买安置房,可以向银行贷款按揭不贷款吗）

1、买安置房,可以向银行贷款按揭不

购买安置房可否银行按揭贷款

安置房属于福利性住房，一般是政府或单位为拆迁户或符合相关条件的人员提供的安置性住房。那么，购买安置房是否可以向银行申请贷款按揭呢？

答案是肯定的，但需要满足一定的条件：

1. 产权明晰

安置房的产权必须明晰，即已获得房屋的所有权证或不动产权证书。否则，银行将无法对房屋进行抵押。

2. 房屋符合贷款要求

安置房应符合银行的贷款要求，如建筑结构安全、面积和地段适宜等。具体要求需咨询贷款银行。

3. 贷款人资质良好

贷款人在申请按揭贷款时，需具备一定的还款能力和良好的信用记录。银行会审核贷款人的收入、负债等情况，以评估其还款能力。

4. 提供相关材料

申请按揭贷款时，需要提供身份证明、收入证明、安置房所有权证等相关材料。

注意：

不同银行的贷款要求可能有所不同，具体详情需咨询当地银行。

安置房的贷款额度通常有限，一般为评估价值的60%~80%。

购买安置房后，需及时办理抵押登记手续，否则银行无法提供贷款。

2、买安置房,可以向银行贷款按揭不贷款吗

购买安置房是否可以不贷款按揭，需要根据具体情况而定。

可以不贷款按揭的情况

安置房房款已付清：如果已一次性付清安置房全款，则无需向银行申请贷款按揭。

使用公积金支付：部分地区允许使用公积金余额支付安置房房款，无需申请贷款。

必须贷款按揭的情况

房款未付清：如果安置房房款尚未付清，则需要向银行申请贷款按揭。

使用商业贷款：如果使用商业贷款支付安置房房款，则必须申请贷款按揭。

注意事项

安置房贷款按揭政策因地而异，具体规定可能不同。

申请贷款按揭需要符合银行的贷款条件，包括信用状况、还款能力等。

安置房抵押贷款利率可能高于普通商品房贷款利率。

购买安置房时，应仔细了解相关贷款按揭政策，并结合自身情况选择是否贷款。

3、买安置房,可以向银行贷款按揭不还吗

安置房贷款能否不还？

安置房是一种由政府或开发商提供的用于安置拆迁户或特殊人群的住房。由于其价格低廉，深受购房者的青睐。对于安置房贷款是否可以不还的问题，答案是明确的：不行。

安置房贷款和普通商品房贷款一样，都是具有法律约束力的合同，借款人必须按时足额偿还贷款本息。如果借款人无法按时还款，银行有权采取法律措施，包括拍卖房屋或冻结账户等。

安置房贷款不还的后果非常严重。不仅会影响个人信誉，还可能导致房屋被收回，甚至影响到子女的贷款资格。因此，购买安置房时，借款人必须量力而行，确保有稳定的还款能力。

如果借款人确实丧失了还款能力，可以尝试与银行协商，申请贷款展期或减免。需要注意的是，银行是否同意协商由其自行决定，借款人不能将其作为不还款的理由。

购买安置房可以贷款按揭，但必须按时还款。如果无法按时还款，借款人将面临严重的法律后果。因此，购房者在购买安置房时，应充分考虑自己的财务状况和还款能力，避免因贷款不还而给自己带来不必要的麻烦。

4、买安置房能不能在银行贷款

买安置房能否在银行贷款主要取决于以下因素：

1. 房屋权属问题

安置房属于政府保障性住房，其产权归政府所有。在一定年限内，住户只有居住权，没有所有权。因此，在持证期内，银行一般不会向安置房发放贷款。

2. 抵押权登记

安置房的产权受限制，无法办理抵押权登记。而银行贷款通常需要抵押担保。因此，在持证期内，银行无法接受安置房作为贷款抵押物。

3. 住户收入和资质

借款人的收入、征信情况等个人资质也会影响贷款审批。如果住户收入稳定，征信良好，即使安置房无法作为抵押物，银行仍可能考虑发放信用贷款。

4. 当地政策

不同的地区对于安置房贷款的政策可能有所不同。有些地方允许转安置房为商品房后贷款，或允许在持证期满后办理抵押贷款。具体情况需要咨询当地住房保障部门或贷款银行。

综上，在持证期内，购买安置房通常不能在银行获得贷款。但如果转为商品房或持证期满后，符合贷款条件，则存在贷款的可能性。