《大连市个人住房公积金贷款管理办法》（《大连市个人住房公积金贷款管理办法》政策解读）

1、《大连市个人住房公积金贷款管理办法》

2、《大连市个人住房公积金贷款管理办法》政策解读

《大连市个人住房公积金贷款管理办法》政策解读

为规范个人住房公积金贷款发放和管理，维护贷款人、借款人及担保人的合法权益，促进住房公积金制度健康发展，大连市住房公积金管理中心制定了《大连市个人住房公积金贷款管理办法》。现就相关政策要点解读如下：

一、贷款条件

1. 缴存住房公积金满6个月

2. 有稳定的工作和收入

3. 具有完全民事行为能力

4. 符合贷款机构规定的其他条件

二、贷款用途

1. 购买自住住房（含新建住房、二手住房）

2. 翻建、大修自有住房

3. 建造、购买自有产权住房

4. 偿还其他金融机构的住房贷款

三、贷款额度

1. 最高贷款额度为借款人公积金账户余额的8倍

2. 具体贷款额度由贷款机构根据借款人的还款能力、信用状况等因素核定

四、贷款利率

贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在5年（含）内的，按照公积金贷款利率执行。贷款期限在5年以上（含）的，在公积金贷款利率基础上上浮一定比例。

五、还款方式

1. 等额本息还款法

2. 等额本金还款法

六、还款期限

贷款期限最长不超过30年，具体期限由贷款机构根据借款人的还款能力、年龄等因素核定。

七、贷款担保

贷款人可以提供抵押、质押、保证等担保措施，贷款机构可以根据借款人的信用状况、担保措施等因素确定担保方式。

该办法自2023年3月1日起施行，进一步完善了大连市个人住房公积金贷款政策体系，保障了缴存职工住房需求，促进了住房公积金制度健康发展。

3、大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则

4、大连公积金贷款新政策2021解读

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