眉山公积金房贷利率最新政策（2020年眉山公积金贷款额度计算）
- 作者: 杨晚棠
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、眉山公积金房贷利率最新政策
眉山公积金房贷利率调整
根据眉山住房公积金管理中心最新通知，眉山市公积金贷款利率于即日起调整如下：
一套房首贷：2.75%（5年期以上贷款利率）
一套房二贷及以上：3.25%（5年期以上贷款利率）
二套房首贷：3.125%（5年期以上贷款利率）
二套房二贷及以上：3.625%（5年期以上贷款利率）
此次利率调整主要受国家宏观经济形势和住房贷款市场需求变化的影响。调整后的利率水平，一方面有利于稳定房贷市场，平抑房价过快上涨；另一方面，也能进一步支持刚性住房需求，促进房地产市场健康发展。
有意向申请眉山公积金贷款的职工，请及时联系当地公积金管理中心了解具体办理流程和要求。调整后的利率自即日起生效，适用于新申请的贷款业务。
2、2020年眉山公积金贷款额度计算
2020年眉山公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 公积金缴存余额 × 贷款成数 × (1 + 贷款年限 × 利率)
其中：
公积金缴存余额：指职工在申请贷款时的公积金账户余额。
贷款成数：眉山公积金贷款成数为首套房60%，二套房50%。
贷款年限：公积金贷款最长期限为30年。
利率：2020年眉山公积金贷款利率为3.25%。
示例计算：
如果职工公积金缴存余额为20万元，申请贷款购买首套房，贷款年限为20年，则贷款额度计算如下：
贷款额度 = 200000元 × 60% × (1 + 20年 × 3.25%)
贷款额度 ≈ 153800元
需要注意的是，实际贷款额度还受到职工收入水平、信用情况等因素的影响。建议职工在申请贷款前，咨询当地的公积金管理中心，了解具体的贷款政策和计算方式。
3、眉山住房公积金贷款政策2021年
眉山住房公积金贷款政策2021年
一、贷款额度
首套房：借款人家庭可贷额度最高为60万元。
二套房：借款人家庭可贷额度最高为40万元。
二、贷款利率
首套房：5年期及以下（含5年）4.60%；5年以上4.90%。
二套房：5年期及以下（含5年）5.60%；5年以上5.90%。
三、贷款期限
最长贷款期限为30年。
四、还款方式
等额本息还款法和等额本金还款法。
五、首付比例
首套房：最低首付比例为20%。
二套房：最低首付比例为30%。
六、其他条件
具有眉山市户籍或在眉山市稳定就业。
连续缴存住房公积金满一年。
具有符合规定的购房合同或协议。
具有稳定的还款能力。
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。
生效时间：2021年1月1日起
