婚前父母付首付,婚后父母还房贷,婚后加妻子名字（婚前一方父母出首付,婚后共同还贷,加名可以对半分吗）
- 作者: 杨政然
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、婚前父母付首付,婚后父母还房贷,婚后加妻子名字
婚前父母付首付，婚后父母还房贷，婚后加妻子名字，这种做法在现实生活中较为常见，但其法律关系较为复杂。
从房屋产权归属角度来看，婚前父母出资购买的房屋属于父母的个人财产。婚后，若父母将该房屋加在妻子名下，则该房屋将变更为夫妻共有财产。
从债务承担角度来看，婚前由父母获得的房贷属于父母的个人债务。婚后，若父母将房贷还清，则该债务将不再存在。若父母没有还清房贷，则该债务将继续由父母承担。
如果父母在婚前支付了首付，婚后由父母继续还贷，但房屋加在夫妻双方名下，从法律上来说，这属于赠与行为。婚后，该房屋属于夫妻共同财产，但父母赠与的部分属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。
需要注意的是，如果父母在婚后将房屋加在妻子名下，且继续偿还房贷，则需要夫妻双方共同签订一份书面协议，明确房屋的产权归属以及债务承担情况，以避免日后发生纠纷。
此种做法虽然可以减轻子女的经济负担，但也会带来一定的法律风险。因此，建议在采取此种做法时，应谨慎考虑，并咨询专业法律人士指导，确保自身合法权益得到保障。
2、婚前一方父母出首付,婚后共同还贷,加名可以对半分吗
3、婚前买房父母付首付,婚后父母还贷款房屋父母能要回吗
婚前由父母付首付购买的房产，在法律上属于夫妻共同财产。婚后，父母以赠与方式将首付转让给夫妻一方，则房产归属于接受赠与的一方。如果父母未明确表示赠与，而是以借款形式支付首付，则婚后父母可以要求子女偿还贷款。
对于婚后父母还贷的情况，有以下几种处理方式：
父母无偿还贷：如果父母出于对子女的关怀，自愿无偿还贷，则房产仍属于夫妻共同财产。
父母有偿还贷：如果父母明确表示还贷是为了借款，子女有义务偿还。此时，房产的所有权归属于子女，父母拥有债权。
父母部分有偿还贷：如果父母部分有偿还贷，则房产属于夫妻共同财产，但父母拥有相应的债权。
需要注意的是，父母无权单方面要求收回房产。如果父母与子女之间发生纠纷，可通过协商解决，或向法院提起诉讼。
