楼房贷款还清需要办理哪些手续（楼房贷款还清需要办理哪些手续和证件）

1、楼房贷款还清需要办理哪些手续

2、楼房贷款还清需要办理哪些手续和证件

3、楼房贷款还清需要办理哪些手续流程

楼房贷款还清办理手续流程

当楼房贷款还清后，需要办理一系列手续以解除抵押。以下是具体流程：

1. 结清贷款

确认贷款已全部结清，并取得银行出具的结清证明。

2. 办理撤销抵押登记

持结清证明、房产证、身份证等相关材料到不动产登记中心办理撤销抵押登记手续。缴纳登记费，等待审核通过。

3. 领取注销抵押证明

审核通过后，领取注销抵押证明。

4. 注销抵押

持注销抵押证明到银行办理抵押注销手续。银行会出具抵押注销证明。

5. 抵押解除

持抵押注销证明到不动产登记中心办理抵押解除手续。缴纳登记费，等待审核通过。

6. 领取新房产证

审核通过后，领取新的房产证，上面前已解除抵押信息。

注意事项：

办理手续时需要携带贷款合同、房产证、身份证等原件和复印件。

办理时间可能因不同地区而异，一般需1-2个月。

及时办理手续，以免影响房产交易或抵押贷款。

4、楼房贷款还清需要办理哪些手续呢

楼房贷款还清手续

当楼房贷款的最后一次还款完成时，可以办理以下手续来结清贷款：

1. 联系贷款银行

联系贷款银行，确认贷款已还清。

获取银行出具的结清证明。

2. 办理抵押注销

携带结清证明和身份证明前往房管部门。

提交申请，申请抵押登记注销。

缴纳注销费用。

3. 领取房屋所有权证

抵押注销手续完成后，房管部门会发放新的房屋所有权证。

新房本上已没有抵押信息。

4. 收取保证金和抵押权证

如果购房时有缴纳保证金，此时可以向银行或开发商领取保证金。

银行会返还抵押权证。

5. 注销贷款账户

前往贷款银行注销贷款账户。

销毁贷款合同和抵押合同。

注意事项：

结清贷款后，及时办理抵押注销手续，以免影响房屋的交易。

收到新的房屋所有权证后，妥善保管。

注销贷款账户后，贷款合同和抵押合同已不再生效。