用亲戚征信办房贷（征信不好房贷下不来用亲戚名字买）

1、用亲戚征信办房贷

2、征信不好房贷下不来用亲戚名字买

3、征信不好用亲戚名义买房签协议

征信受损，难以购房，不少人在亲友的帮助下，以亲属名义买房。为了保证资金安全和利益分配，签订协议至关重要。协议内容应明确以下事项：

1. 购房目的和用途：明确该房产为亲戚居住或投资使用，用途不得改变。

2. 出资情况：注明购房首付和贷款还款的出资比例，由谁承担。

3. 产权归属：明确房产登记在亲戚名下的原因，以及实际的产权归属情况。

4. 还款责任：明确贷款由谁负责偿还，是否由实际出资人承担连带责任。

5. 房产收益分配：约定房产租赁或出售后的收益分配方案，确保双方利益得到保障。

6. 抵押或转让限制：明确房产不得擅自抵押或转让，需要双方同意。

7. 终止协议条件：规定协议的终止条件，例如双方协商一致、亲属离世或出现重大违约行为。

8. 违约责任：约定违反协议的责任，包括赔偿金额、房产处置方案等。

9. 其它约定：根据具体情况，可以约定房屋的装修、维修、税费等方面的责任分配。

协议签订后，应到公证处办理公证，增加协议的法律效力。双方应妥善保管协议原件，避免出现纠纷。通过签订严谨的协议，可以充分保障各方在购房过程中的合法权益，避免日后引发矛盾和纠纷。

4、用亲戚征信办房贷 注意什么

用亲戚征信办房贷 注意什么

使用亲戚征信办房贷虽然可以提高贷款成功率，但存在一定的风险，需要谨慎考虑相关事项：

1. 亲属关系审查

银行会对亲属关系进行严格审查，包括亲戚的户口、结婚证、出生证等材料。如果亲属关系不真实或无法提供相关证明，则会影响贷款审批。

2. 征信评分评估

使用亲戚征信办房贷，银行会同时评估亲戚的征信评分。如果亲戚的征信不良，如有多次逾期还款记录，可能会影响贷款申请。

3. 贷款额度限制

银行对使用亲戚征信办房贷的贷款额度有严格限制，通常会低于正常贷款额度。如果贷款额度不足，可能会影响购房计划。

4. 共同还款义务

使用亲戚征信办房贷，亲戚需要与借款人共同承担还款义务。如果借款人出现还款困难，亲戚也有责任偿还贷款，否则会影响自身的征信。

5. 产权归属问题

如果使用亲戚征信办房贷，但房产产权登记在借款人名下，则亲戚无权享有该房产的产权。如果将来发生产权纠纷，可能会影响亲戚的利益。

建议：

充分了解使用亲戚征信办房贷的风险，与亲戚充分沟通相关事项。

仔细核查亲戚的征信记录，确保征信良好。

明确分清借款人与亲戚的还款义务，避免出现偿还纠纷。

考虑在房产产权中增加亲戚的名字，以保障亲戚的权益。

如果存在产权纠纷风险，建议咨询专业律师寻求建议。