按房屋类型个人购房贷款可以分为（按照住房交易形态划分个人住房贷款可分为）

1、按房屋类型个人购房贷款可以分为

按房屋类型，个人购房贷款可分为以下几种：

1. 普通住房贷款：是指用于购买普通商品住宅的贷款，包括新建商品房、二手房等。

2. 经济适用房贷款：是指用于购买政府建设的经济适用房的贷款，贷款人在购买时须符合购房资格条件。

3. 公积金贷款：是指职工通过缴纳公积金并达到一定年限，可以从公积金管理中心申请的住房贷款。

4. 商业贷款：是指由商业银行提供的住房贷款，贷款人无须缴纳公积金，但贷款利率一般高于公积金贷款。

5. 组合贷款：是指将公积金贷款和商业贷款结合起来使用的贷款方式，既可以享受公积金贷款的低利率，又可以获得更高的贷款额度。

其中，普通住房贷款是最常见的个人购房贷款类型，贷款比例一般为房价的70%左右，还款期限最长可达30年。

2、按照住房交易形态划分个人住房贷款可分为

3、按房屋类型个人购房贷款可以分为哪几类

4、按房屋类型个人购房贷款可以分为哪几种

按房屋类型，个人购房贷款可以分为以下几种：

1. 普通住房贷款

用于购买普通商品房（期房或现房）的贷款。此类贷款条件相对宽松，贷款利率较低。

2. 二手房贷款

用于购买已建成的二手房屋（期房除外）的贷款。相对于普通住房贷款，二手房贷款的贷款期限较短，利率较高。

3. 公积金贷款

由住房公积金管理中心发放的贷款。申请人必须为单位缴纳住房公积金，且符合一定的贷款条件。公积金贷款利率较低，但贷款额度有限。

4. 组合贷款

同时使用商业贷款和公积金贷款两种方式的贷款。此类贷款的优势是可以扩大贷款额度，降低贷款利率。

5. 商业贷款

由商业银行发放的贷款。申请人无需缴纳公积金，但贷款利率较高。商业贷款的额度和期限根据不同银行的规定而定。

6. 异地购房贷款

购买异地房屋的贷款。此类贷款的贷款条件和利率与本地购房贷款不同，需要向异地银行申请。

7. 别墅贷款

用于购买别墅或联排别墅的贷款。相对于普通住房贷款，别墅贷款的贷款期限较短，利率较高。