用公积金里面的钱还房贷怎样办理（用公积金里面的钱还房贷怎样办理房产证）



1、用公积金里面的钱还房贷怎样办理

使用公积金还房贷的办理流程

公积金是职工缴纳的住房公积金，可以用来支付购房款或偿还住房贷款。使用公积金还房贷需要满足一定的条件：

1. 缴存公积金：申请人必须连续缴纳公积金满一定年限（一般为6个月或12个月），且账户余额充足。

2. 符合还款条件：所贷款的房屋必须是自住住房，且已办理抵押登记手续。

办理流程：

1. 申请开通：申请人携带身份证、公积金账户信息等资料，到公积金管理中心申请开通“住房公积金还房贷”业务。

2. 签订协议：申请人与公积金管理中心签订《住房公积金还贷服务协议书》。

3. 设定还款方式：申请人选择每月还款额度，并设定还款日期。

4. 公积金划转：按照设定的还款金额，公积金管理中心会在每月还款日自动从申请人的公积金账户中划拨资金到借款人的还款账户。

5. 还款确认：借款人收到公积金还款后，可通过银行还款凭证或短信通知确认。

需要注意的是，使用公积金还房贷需要支付一定的利息，利率按照国家住房公积金管理条例的规定执行。同时，公积金还贷具有最高还款限额，需要申请人提前了解。

2、用公积金里面的钱还房贷怎样办理房产证

3、用公积金里面的钱还房贷怎样办理手续

使用公积金还房贷手续办理指南

所需材料：

身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

公积金缴存证明

还贷银行卡

单位开具的工资收入证明（部分银行要求）

办理流程：

1. 确认公积金缴存情况

登录公积金管理中心官网或柜台查询公积金缴存记录，确认账户余额是否充足。

2. 申请提取公积金

携带所需材料前往公积金管理中心或指定柜台，填写《提取住房公积金申请表》，并选择“用于偿还商业性个人住房贷款”的提取原因。

3. 填写授权划拨协议

在公积金管理中心填写《授权划拨协议》，授权公积金管理中心将提取的公积金划拨至指定的还贷银行卡。

4. 提交申请

将《提取住房公积金申请表》和《授权划拨协议》连同所需材料一同提交审核。

5. 审核通过

公积金管理中心审核通过后，会将提取的公积金划拨至指定的还贷银行卡。

6. 销户手续

贷款还清后，需携带销户证明和身份证到公积金管理中心办理销户手续，以便公积金账户继续正常使用。

注意事项：

各地公积金管理中心办理流程可能略有不同，具体以当地规定为准。

提取公积金需要符合一定条件，如已办理房屋抵押贷款并处于还贷期内。

部分银行会收取少量手续费，请提前咨询银行。

公积金提取额度有限，需合理规划使用。

4、用公积金里面的钱还房贷怎样办理抵押

用公积金还房贷办理抵押

使用公积金还房贷时，需要办理抵押手续。具体步骤如下：

1. 准备材料

身份证、户口本

房屋买卖合同、产权证

贷款合同

公积金提取证明

2. 申请公积金贷款

携带所需材料到住房公积金管理中心申请公积金贷款。工作人员会审核材料，确定贷款额度和还款方式。

3. 办理抵押登记

取得公积金贷款后，需到不动产登记中心办理抵押登记。携带以下材料：

房屋买卖合同

产权证

贷款合同

公积金提取证明

抵押登记申请表

抵押费

4. 抵押登记费

抵押登记费根据房屋价值而定，一般为房屋价值的0.5%-1%。

5. 登记时间

不动产登记中心通常会在受理后5-7个工作日内完成抵押登记。

办理注意事项：

确保公积金缴存达到一定期限，且账户余额足够还款。

贷款金额不得超过公积金可提取额度。

抵押期间，房屋产权不得变更或转让。

及时还款，避免逾期影响征信。

通过以上步骤，即可使用公积金里的钱还房贷并办理抵押手续。