申报专项附加扣除房贷怎么填写（申报房贷利息专项附加扣除有什么用）



1、申报专项附加扣除房贷怎么填写

申报专项附加扣除房贷填写指南

第一步：在个税APP或网页中选择“个税申报”

第二步：进入“专项附加扣除”页面

第三步：选择符合条件的扣除项目

点击“住房贷款利息”选项。

第四步：填写房贷相关信息

贷款人姓名：填写纳税人自己的姓名。

贷款合同编号：填写房贷合同上的编号。

出借人名称：填写发放房贷的银行或金融机构名称。

房屋所在地：填写抵押房屋所在地的省/市/区。

已归还贷款本金：填写上一年度已归还的房贷本金总额。

已支付贷款利息：填写上一年度已支付的房贷利息总额。

第五步：填写扣除额

根据已支付贷款利息和贷款期限计算专项附加扣除额。

计算公式：专项附加扣除额 = 已支付贷款利息 × 贷款期限 / 120个月

第六步：保存提交

填写完毕后，点击“保存”并“提交申报”。

注意事项：

只有符合条件的个人可以申报住房贷款利息扣除。

扣除额不能超过已支付贷款利息的总额。

每年只能申报一次房贷扣除，并以自然年度为计算期限。

扣除额会在个税申报时直接从应纳税所得额中扣除，减少应纳税所得额，从而降低个税负担。

2、申报房贷利息专项附加扣除有什么用

3、专项附加扣除房贷还完了后怎么申报

专项附加扣除房贷还清后的申报流程：

第一步：确认还贷情况

通过贷款合同或银行流水等凭证，确认房贷已全部还清。

第二：终止专项附加扣除

登录个人所得税APP或网页端，在“综合所得汇算清缴”模块中，点击“专项附加扣除”并选择“终止”。选择对应的专项附加扣除项目（即房贷利息扣除），填写终止日期（即房贷还清日期），提交即可。

第三：申报个人所得税

如果在房贷还清后当年需申报个人所得税，需要在申报前终止专项附加扣除。在申报过程中，选择“继续申报”，系统会提示您已终止专项附加扣除，继续申报即可。

第四：补缴税款（如有）

如果因终止专项附加扣除导致的税款差额，需要在规定期限内补缴。系统会自动计算补缴金额，并提供缴款凭证。

注意事项：

终止专项附加扣除后，已享受的扣除部分不会追回。

终止专项附加扣除后，如果再次发生符合条件的扣除，需重新申请并享受扣除。

如果未及时终止专项附加扣除，可能会导致多扣税款的情况，届时需补缴税款和滞纳金。

4、专项附加扣除房贷可以夫妻都申报吗

专项附加扣除房贷，夫妻可否同时申报？

根据相关法律规定，夫妻双方均符合专项附加扣除条件，可以同时申报房贷利息专项附加扣除。

条件限制：

房屋用于自住，且是家庭唯一的住房。

贷款购买自住住房，并支付房贷利息。

夫妻双方均符合个人所得税纳税义务人条件。

两人结婚登记且婚姻存续期间。

申报方式：

两人需分别申报自身符合扣除条件的房贷利息金额，并在个人所得税年度汇算清缴时申报专项附加扣除。

需要注意的是，以下情况不能同时申报房贷利息专项附加扣除：

房屋是婚前一方的个人财产，且贷款也由一方承担。

夫妻双方共同购买房屋，但贷款仅由一方承担。

夫妻双方离婚，婚后购买的共同住房由一方取得所有权并继续支付房贷。

夫妻双方同时申报房贷利息专项附加扣除，可以有效降低个税税负，减轻购房家庭的税收负担。因此，符合条件的夫妻应及时了解相关政策并合理享受税收优惠。