商用房可以使用公积金贷款吗（商用房可以使用公积金贷款吗多少钱）

1、商用房可以使用公积金贷款吗

2、商用房可以使用公积金贷款吗多少钱

商用房可以使用公积金贷款吗？

原则上，商用房不能使用公积金贷款。公积金贷款的用途是用于购买自住住房，而商用房属于商业性质的房产，不属于自住住房的范畴。

但是，部分地区出台了相关政策，允许商用房使用公积金贷款。

例如，北京市规定，符合以下条件的商用房可以使用公积金贷款：

用于企业自用办公

房屋面积在500平方米以内

贷款额度不超过1000万元

企业缴存公积金满6个月

贷款金额限制：

对于符合条件的商用房，公积金贷款金额也有限制，一般不超过以下额度：

北京市：1000万元

上海市：800万元

广州市：600万元

深圳市：500万元

注意事项：

使用公积金贷款购买商用房需要满足上述条件和相关规定，并注意以下事项：

需要有稳定的收入和良好的信用记录。

要提供贷款用途证明材料，证明商用房用于企业自用办公。

贷款利率一般高于住房公积金贷款利率。

需要提供担保，担保方式可以是抵押或质押。

3、商用房可以使用公积金贷款吗现在

商用房可以使用公积金贷款吗

目前，商用房不能使用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款只能用于购买自住住房。商用房不在公积金贷款的适用范围内，因为其主要用于商业经营，而非自住。

需要注意的是，部分城市可能出台了地方性政策，允许在特定条件下使用公积金贷款购买商用房。例如，北京市规定，个人可以提取公积金购买商住两用房，但该类房屋的商业部分不得超过总面积的50%。具体政策以当地公积金管理中心发布的规定为准。

因此，如果您打算使用公积金贷款购买商用房，建议您先咨询当地公积金管理中心，了解相关政策和具体要求。

4、商业用房可以使用公积金贷款吗

商业用房能否使用公积金贷款？

公积金贷款是住房公积金制度中的重要一项，主要用于职工购买自住住房。但对于商业用房能否使用公积金贷款，一直存在一定争议。

根据《住房公积金管理条例》等相关规定，公积金贷款只能用于购买用于职工本人及其配偶或子女居住的住房。商业用房不属于住宅范畴，因此原则上不能使用公积金贷款。

在一些地方，对于商业用房是否可以使用公积金贷款，存在不同的政策解读。例如，部分地区将商住两用房纳入了公积金贷款范围，但限于面积小于144平方米且具备居住功能的房屋。

值得注意的是，不同地区的公积金管理中心对于商业用房贷款的政策可能有差异。因此，建议有此类需求的职工提前咨询当地公积金管理中心，了解具体政策规定。

总体而言，商业用房能否使用公积金贷款主要取决于当地公积金管理中心的政策解读。如需了解具体情况，请咨询当地公积金管理中心。