房子贷款人不变可不可以更名（有贷款的房子可不可以添加产权人）

1、房子贷款人不变可不可以更名

2、有贷款的房子可不可以添加产权人

3、我的房子有贷款可不可以再贷款

我的房子有贷款，是否可以再贷款，取决于多种因素，包括：

1. 贷款价值比 (LTV)：这是您现有贷款金额与房屋价值之间的比率。贷款方通常要求 LTV 不超过 80%，这意味着您必须至少拥有房屋 20% 的产权。

2. 信用评分：您的信用评分显示您的信用历史和信誉。高信用评分表明您有资格获得较低利率并更轻松地获得再贷款。

3. 房屋净值：这是您房屋价值减去现有贷款金额后的金额。要获得再贷款，您通常需要拥有可观的房屋净值。

4. 收入和债务：贷款方会查看您的收入和债务比率，即您的每月债务义务与每月总收入的比率。较低的比率表明您有能力还清再贷款。

5. 再贷款类型：有两种主要再贷款类型：利率再贷款和现金再贷款。利率再贷款仅改变您的贷款利率，而现金再贷款则允许您获得贷款资金。

如果您的房子有贷款，但符合上述条件，您可能符合再贷款的资格。最好联系贷款方或抵押贷款经纪人，以确定您的具体资格和再贷款选择。

4、房子贷款还房贷可不可以省钱?

房屋贷款省钱攻略

在购买房屋后，最让人头疼的莫过于房贷了。如何合理地还贷，省下开支，成为很多房奴关心的问题。

1. 选择合适的还款方式。

不同的还款方式会影响到总利息支出。等额本息还款前期利息较多，后期本金较多；等额本金还款前期本金较多，后期利息较少。选择适合自身财务情况的还款方式至关重要。

2. 提前还贷。

提前还贷可以节省利息。如果你有闲置资金，可以考虑提前还贷以减轻还款压力。不过，提前还贷时要注意银行的规定，有些银行可能会收取提前还款手续费。

3. 延长还款期限。

延长还款期限可以降低月供，减轻还款压力。但需要注意的是，延长还款期限会导致利息支出增加。

4. 转贷。

如果利率下调，你可以考虑转贷到一家利率更低的银行。通过转贷，你可以节省利息支出。但需要注意的是，转贷手续可能会产生额外费用。

5. 申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款利率一般比商业贷款利率低，可以节省利息。如果你是符合条件的职工，建议申请住房公积金贷款。

通过以上方式，你可以有效地省下房贷开支，减轻还贷压力。选择合适的还款方式，合理安排还贷计划，并积极寻求省钱途径，可以让你在还房贷的过程中轻松省钱。