父母房子做抵押贷款现在还不了（父母拿房子抵押贷款还不了款儿子要还款吗）

1、父母房子做抵押贷款现在还不了

父母贷款抵押房子，如今无力偿还，令我心急如焚。当初，父母年迈，为减轻养老负担，才不得已抵押了住房贷款养老。如今，他们年老体弱，仅靠微薄的退休金维持生计，已无余力偿还房贷。

巨额的房贷犹如一座大山，压得我喘不过气。我努力工作，却收入有限，无法一次性偿还全部债务。银行催促还贷，还威胁要拍卖父母的房子。看着父母愁眉不展，我心如刀绞。

曾想变卖父母的房子还债，然而房产价值已大不如前，卖掉也远不够填补债务。如今，我 ????选项只剩下向银行申请延期还贷或分期还款。但银行审批严格，能否获批仍是未知数。

父母的房子承载着他们的全部心血，也是他们的安身之所。倘若拍卖，他们将无家可归，这让我难以接受。而我身为人子，亦无法眼睁睁看着父母晚景凄凉。

我不断奔波，四处求助，希望能找到解决办法。现实残酷，困境重重。父母的房贷问题如鲠在喉，让我寝食难安。我只有咬紧牙关，竭尽全力，不惜一切代价，为父母保住房子，守护他们的晚年生活。

2、父母拿房子抵押贷款还不了款儿子要还款吗

父母抵押房屋贷款未及时还款，导致房屋被银行拍卖，作为子女是否有义务偿还剩余贷款，取决于以下几个方面：

1. 贷款合同中的约定：

如果贷款合同中明确约定子女对贷款承担连带清偿责任，则子女需要承担还款义务。

2. 是否为父母的担保人：

如果子女为父母的贷款担保人，当父母无力偿还时，子女作为担保人负有偿还义务。

3. 是否使用子女名下的财产抵押：

如果父母使用子女名下的财产抵押贷款，则子女可能需要承担还款责任。

4. 子女的经济能力：

法院在判决时会考虑子女的经济能力。如果子女没有足够经济能力偿还贷款，可能会免除其偿还义务。

如果子女不属于上述情况，则没有法律义务偿还父母的抵押贷款。但出于孝道和家庭关系的考量，子女可以酌情承担部分还款责任。

值得注意的是，以上情况仅供参考，具体是否需要偿还贷款，要根据实际情况和法律规定综合判断。如有疑问，建议咨询专业律师。

3、父母房子做抵押贷款现在还不了钱怎么办

父母房子做抵押贷款，现在无力偿还，面临以下应对措施：

1. 与银行协商

主动联系贷款银行，说明目前的困难情况，寻求协商解决办法。银行可能会考虑延长还款期限、减免部分贷款利息或本金等措施。

2. 出售房屋

如果协商无果，可考虑出售抵押房屋来偿还贷款。在房屋出售过程中，应注意及时与银行沟通，避免出现违约情况。

3. 申请政府救助

对于符合条件的家庭，可以向政府申请住房救助计划，如抵押减免计划（HAMP）或失业救助贷款（HARP）。这些计划可能会提供贷款减免或贷款重组等帮助。

4. 法律程序

如果其他方法均无效，银行可能采取法律程序，如法拍房屋。在此情况下，建议寻求专业律师的帮助，了解自己的权利和义务。

应对建议：

保持积极主动，及时与银行沟通。

尽早寻求帮助，避免事态恶化。

充分了解自己的权利和义务。

考虑多种应对措施，选择最适合自己的方案。

保持冷静和理性，不要做出冲动决策。

4、父母的房子做抵押贷款可以给儿女买房么

父母的房子做抵押贷款为儿女买房是一个常见的问题。这种做法既有优点，也有缺点，需要结合实际情况仔细考虑。

优点：

降低首付压力：父母的房子作为抵押品，可以大幅降低儿女的首付比例，从而减轻其经济负担。

提高贷款额度：以父母的房子做抵押，儿女可以申请更高的贷款额度，购买更理想的房屋。

减轻父母赡养压力：如果父母有赡养压力，抵押贷款可以提供额外的资金来源，帮助兒女分担负担。

缺点：

风险较大：如果儿女无法按时还贷，父母的房子可能会被银行收走。

增加父母负担：抵押贷款会增加父母的债务负担，使其退休或养老计划受到影响。

影响父母信用记录：如果儿女违约，可能会影响父母的信用记录，给未来的金融活动带来不便。

注意事项：

评估风险：在做出决定之前，父母和儿女应仔细评估贷款风险，确保双方都有能力承担。

明确保权：双方应明确约定抵押贷款的还款责任、房产的所有权和相关权利义务。

考虑其他方案：如果父母不希望抵押房子，还可以考虑其他帮助儿女买房的方式，例如赠与、联合贷款等。

父母的房子做抵押贷款为儿女买房是一种可行的选择，但需要谨慎评估风险和考虑相关利弊。在做出决定前，应充分沟通、达成共识，保障双方利益。