西宁购房贷款政策（2020西宁贷款买房首付款比例）



1、西宁购房贷款政策

西宁购房贷款政策

西宁市为促进房地产市场平稳健康发展，出台了系列购房贷款政策：

首次购房购房者

首付款比例最低20%，购房面积在90平方米及以下首付可降至15%。

贷款利率执行人民银行贷款基准利率。

二套房及以上购房者

首付款比例最低30%。

贷款利率上浮10%-15%。

公积金贷款

首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房公积金贷款利率为3.75%。

贷款额度最高可达70万元。

其他政策

对符合条件的刚需购房者提供5-10万元的购房补贴。

对无房户和改善性住房需求者支持个人住房贷款首付比例最低至20%。

注意事项：

以上政策可能会根据市场情况进行调整。

实际贷款利率和贷款额度由贷款机构根据借款人资质和信用情况确定。

建议购房者在购房前咨询贷款机构，了解具体贷款政策和办理流程。

2、2020西宁贷款买房首付款比例

2020西宁贷款买房首付款比例

为促进房地产市场健康稳定发展，西宁市住建局于2020年出台了相关政策，调整了贷款买房首付款比例。根据最新规定，2020年西宁贷款买房首付款比例如下：

普通住宅：

首套房贷：首付比例不低于30%

二套房贷：首付比例不低于40%

非普通住宅：

首套房贷、二套房贷：首付比例不低于30%

三套及以上房贷：原则上不予发放

特殊情况：

有子女在西宁市拥有住房的家庭，购买第二套普通住房的首付比例可适当降低。具体比例由各商业银行根据借款人资信情况自行确定。

贷款人申请公积金贷款，首付比例可适当降低。具体比例由西宁市住房公积金管理中心根据借款人资信情况确定。

购房者在贷款买房前，应提前向银行咨询具体的首付款比例要求，并根据自身经济状况选择合适的住房类型。

3、西宁房贷利率最新消息2021

西宁房贷利率最新消息2021

首套房利率下调至5.39%

中国人民银行西宁中心支行于2021年1月1日起调整首套房贷款利率下限至5.39%。这是自2020年8月以来，西宁首套房贷利率的再次下调。

二套房利率维持5.9%不变

本次调整仅涉及首套房贷款利率，二套房贷款利率维持5.9%不变。

下调原因

房贷利率下调旨在降低购房者负担，提振房地产市场信心。近年来，西宁房地产市场表现乏力，楼市库存量较大。此次利率下调，有利于刺激刚需购房和改善性住房需求，促进房地产市场良性发展。

预计影响

房贷利率下调将对西宁房地产市场产生积极影响。购房者贷款成本降低，购房需求将得到释放，市场成交量有望回升。同时，利率下调有利于降低房企融资成本，减轻其资金压力。

提示

购房者在申请房贷时，应根据自身情况选择合适的贷款方式和利率期限。需注意，不同银行的房贷利率可能有所差异，建议多家银行比较利率后选择最优惠的方案。

4、西宁购房贷款政策最新消息

西宁购房贷款政策最新消息

为促进住房消费平稳健康发展，西宁市出台了最新的购房贷款政策。

1. 首套房首付比例下调

对具有西宁市户籍的购房者，购买首套普通住宅、二手住宅的商业性个人住房贷款的首付比例由30%下调至20%。

2. 公积金贷款首付比例调整

缴存职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，最低首付比例由30%调整至20%。对于购买二手房或公积金组合贷款的，首付比例仍为30%。

3. 商业性个人住房贷款利率

根据中国人民银行发布的最新贷款市场报价利率（LPR），西宁市商业性个人住房贷款利率为4.1%。

4. 异地公积金贷款政策

具备西宁市户籍，且在缴存地具有连续12个月以上公积金缴存记录的职工，可使用异地公积金贷款购买西宁市住房。

5. 购房补贴政策

西宁市对符合条件的购房者给予一次性补贴。补贴标准为：购买首套商品房的，补贴2万元/套；购买首套普通二手房的，补贴1万元/套。

政策解读：

此次购房贷款政策调整旨在减轻购房者的首付款负担，降低购房成本，支持刚需和改善性住房需求。对于符合条件的购房者而言，可以享受到更优惠的贷款政策和购房补贴。