南昌住房抵押贷款利率最新（南昌住房抵押贷款利率最新消息）

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南昌住房抵押贷款利率最新政策

根据中国人民银行南昌中心支行最新发布的《关于规范住房信贷业务的通知》，南昌住房抵押贷款利率政策调整如下：

一、首套房贷款利率

1. 贷款额度在40万元（含）以下的，执行LPR+60个基点的利率，即4.1%；

2. 贷款额度在40万至60万元的，执行LPR+40个基点的利率，即3.8%；

3. 贷款额度在60万元以上的，执行LPR浮动利率，基点浮动幅度为20个基点至60个基点，即3.6%至4.0%。

二、二套房贷款利率

1. 贷款额度在40万元（含）以下的，执行LPR+80个基点的利率，即4.3%；

2. 贷款额度在40万至60万元的，执行LPR+60个基点的利率，即4.0%；

3. 贷款额度在60万元以上的，执行LPR浮动利率，基点浮动幅度为40个基点至80个基点，即3.8%至4.2%。

三、首付比例

1. 首套房首付比例维持20%不变；

2. 二套房首付比例由30%调整为25%。

本政策自2023年1月1日起执行。

4、2021南昌房贷款利率是多少

2021年南昌房贷利率

2021年，南昌市的房贷利率根据商业贷款和公积金贷款的不同而有所差异。

商业贷款利率

首套房贷款利率： LPR（贷款市场报价利率）加点60-80个基点，目前LPR为4.65%，因此首套房贷利率约为5.25%-5.45%。

二套房贷款利率： LPR加点80-110个基点，目前二套房贷利率约为5.45%-5.75%。

公积金贷款利率

首套房贷款利率： 按揭贷款利率为2.75%，贴息利率为0.25%，因此首套房公积金贷款利率为2.5%。

二套房贷款利率： 按揭贷款利率为3.25%，贴息利率为0.25%，因此二套房公积金贷款利率为3.0%。

需要注意的是，具体的房贷利率可能因贷款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。建议向银行或公积金中心咨询具体利率情况，以获取准确的信息。