2021年贺州市公积金贷款政策(金华公积金贷款政策2021新政策出台)
- 作者: 王希柠
- 来源: 投稿
- 2024-04-24
1、2021年贺州市公积金贷款政策
2021年贺州市公积金贷款政策
为进一步支持住房消费,贺州市住房公积金管理中心于2021年6月出台了新的公积金贷款政策,具体如下:
贷款额度调整
首套房:最高贷款额度由48万元提高至55万元。
二套房:最高贷款额度由24万元提高至27.5万元。
利率优惠
首套房贷款利率下调0.15个百分点。
二套房贷款利率下调0.1个百分点。
贷款年限延长
首套房购房者贷款年限最长可达30年。
二套房购房者贷款年限最长可达25年。
公积金提取额度提高
职工购买自住住房,可提取当年个人住房公积金账户余额的90%用于支付购房首付。
贷款申请条件优化
取消借款人户籍限制,非贺州户籍职工也可申请公积金贷款。
放宽借款人年龄限制,最高可至70岁。
贷款审批流程优化
简化贷款申请材料,缩短审批时间。
开通线上申请渠道,方便职工办理贷款。
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其他政策亮点
实施异地贷款,允许贺州职工在工作地申请公积金贷款。
加强公积金贷款监管,防范金融风险。
新政策的出台旨在降低购房门槛,满足职工住房需求,促进贺州市房地产市场健康发展。符合条件的职工可及时向当地公积金管理中心咨询办理。
2、金华公积金贷款政策2021新政策出台
金华公积金贷款政策2021新政出台
为进一步支持刚性和改善性住房需求,金华市住房公积金管理中心出台了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,将于2021年3月1日起正式实施。
新政的主要内容包括:
提高首套房贷款额度。首套房公积金贷款最高额度调整为60万元,较之前提高了10万元。
取消家庭第二套房贷款首付比例限制。家庭购买第二套住房,首付比例不再受公积金贷款政策限制,按照商业贷款政策执行。
延长贷款期限。首套房公积金贷款期限最长可延长至30年,第二套房贷款期限最长可延长至25年。
放宽异地贷款政策。符合条件的异地务工人员可在金华市申请公积金贷款,无需在本市缴存公积金。
调整贷款利率。公积金贷款利率根据借款人信用情况、贷款期限等因素确定,具体利率水平以公积金管理中心的公告为准。
新政的出台旨在进一步降低购房门槛,满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。有购房意向的市民可根据自己的实际情况,合理利用公积金贷款政策,减轻购房负担。
3、上海公积金贷款政策有新变化2021
上海公积金贷款政策迎来2021年新变化
为更好满足市民住房需求,促进房地产市场平稳发展,上海住房公积金管理中心对公积金贷款政策进行了调整。
调整一:首套房贷款额度提高
购买首套普通自住住房的职工,贷款额度从原来的60万元提高到80万元;购买非普通自住住房的职工,贷款额度从30万元提高到40万元。
调整二:二套房贷款额度调整
购买二套普通自住住房的职工,贷款额度从原来的40万元调整为60万元;购买非普通自住住房的职工,贷款额度维持不变。
调整三:贷款利率小幅上调
贷款利率方面,首套房贷款利率从原来的3.125%上调至3.25%,二套房贷款利率从原来的3.775%上调至4.05%。
调整四:贷款期限调整
公积金贷款的最长期限从原来的25年调整为30年,可满足部分职工的长期住房需求。
调整五:公积金使用额度提高
职工提取公积金用于偿还公积金贷款的额度,从原来的每月最高3000元提高到5000元。
这些调整旨在优化公积金贷款政策,更好地支持职工住房需求,促进房地产市场稳定发展。具体调整详情,可查询上海住房公积金管理中心官方网站或相关部门。
4、苏州商转公积金贷款条件2021
苏州商转公积金贷款条件2021
为满足部分购房者的资金需求,苏州住房公积金管理中心出台了商转公积金贷款业务,允许已使用商业贷款购买自住住房的缴存职工将贷款转为公积金贷款。
条件如下:
1. 办理资格
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- 苏州缴存公积金职工
- 已使用商业贷款购买自住住房,且已正常还款满12期以上
- 商业贷款尚未结清
2. 房屋条件
- 位于苏州且为自有产权住房
- 非商品房、经济适用房、安居房、两限房
- 无抵押、查封等限制
3. 贷款条件
- 公积金贷款额度不得超过住房价值或未结清商业贷款余额
- 贷款期限:最长30年,最短5年
- 贷款利率:按当前公积金贷款利率执行
办理流程:
1. 准备相关材料,包括:身份证、户口簿、公积金缴存凭证、房产证、商业贷款合同、还款记录等。
2. 向公积金管理中心提出申请。
3. 公积金管理中心审核材料并进行现场勘查。
4. 符合条件的申请人与公积金管理中心签订贷款合同。
5. 办理抵押登记手续。
需要注意的是,商转公积金贷款需要一次性结清原有的商业贷款,因此需要提前准备足够的资金。转贷后,公积金贷款月供将比商业贷款月供更低,从而减轻缴存职工的还款负担。