中行贷款房产证留银行吗（中国银行按揭的房子,房本可以拿出来吗）

1、中行贷款房产证留银行吗

中行贷款房产证留银行吗

在中行办理贷款购房业务时，房产证一般需要抵押给银行，由银行留存，作为贷款的担保。

抵押房产证的作用

房产证是房屋所有权的证明文件，抵押房产证给银行具有以下作用：

贷款担保：抵押房产证是对银行贷款的安全保障，如果借款人无法偿还贷款，银行有权依法处置抵押的房产。

房屋产权处置限制：抵押房产后，房屋产权将受到限制，在贷款期间，借款人不得擅自处置房产（如出售、赠与、出租）。

取回房产证条件

借款人偿还完贷款本息后，可以向银行申请取回房产证。银行会审核借款人是否已履行所有贷款义务，确认无误后，将会发放房产证。

注意事项

保护房产证：房产证是重要的产权证明文件，借款人务必妥善保管，避免丢失或损坏。

及时取回房产证：还清贷款后，应及时向银行申请取回房产证，以免造成不必要的麻烦。

保存贷款资料：与贷款相关的资料，如贷款合同、还款计划等，应妥善保存，以便后续查询或办理其他业务。

因此，在中行贷款购房时，房产证一般需要抵押给银行留存，贷款还清后即可申请取回。借款人应做好房产证的保管和贷款的按时偿还工作，确保房屋产权安全和贷款顺利完成。

2、中国银行按揭的房子,房本可以拿出来吗

中国银行按揭的房子，在贷款未还清前，房本通常是由银行保管。当贷款人按时还清全部贷款本息后，银行才会将房本发放给贷款人。

在特殊情况下，贷款人需要将房本取出，可以向银行提出申请。一般情况下，银行会要求贷款人提供以下材料：

贷款合同

身份证明

申请书

房屋价值评估报告

其他相关材料

银行审核通过后，会将房本发放给贷款人。需要注意的是，房本取出后，银行可能会要求贷款人提供其他担保措施，如增加担保人或抵押其他资产。

因此，中国银行按揭的房子，在贷款未还清前，房本一般不能取出。如果贷款人需要将房本取出，需要向银行提出申请并提供相关材料。

3、中国银行用房产证贷款利息是多少

中国银行房产证贷款利息

中国银行对符合条件的借款人提供房产证贷款服务，贷款利率根据借款人的信用状况、贷款期限和抵押物价值等因素确定。

截至目前（2023年3月），中国银行房产证贷款的基准利率为：

一年期贷款利率：4.35%

五年期贷款利率：4.75%

十年期以上贷款利率：4.90%

借款人实际贷款利率可能在基准利率基础上浮动。通常情况下，信用良好的借款人可以获得较低的利率，而信用较差的借款人则需要支付更高的利率。

借款人还需要支付一定的贷款手续费，费用金额根据贷款金额和贷款期限有所不同。

需要强调的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率以中国银行的最终审批为准。借款人在申请贷款前应详细咨询银行工作人员，了解具体贷款利率和相关费用。

4、房屋银行贷款房产证是否在银行