逾期3天未付房租（逾期没交房租可以收滞纳金吗）

1、逾期3天未付房租

三天前，房租到期，但我却未能及时缴纳。时值月底，经济捉襟见肘，这笔房租成了压在我心头的一块巨石。

起初，我尝试找房东商量，希望能宽限几天，但房东态度坚决，表示逾期一天也会产生滞纳金。我焦急万分，四处筹钱，却始终凑不够。

滞纳金一天天累积，我的压力与日俱增。我担心房东会采取法律行动，将我赶出公寓。这间公寓是离我工作地点最近的地方，如果失去它，我的生活和工作都将受到极大影响。

我心中充满了愧疚和不安。我辜负了房东的信任，也让自己的信用蒙上了污点。我意识到，及时缴纳房租是一个成年人的责任，而我却没有履行好。

在经过一番痛苦的挣扎后，我决定向朋友求助。一位好心的朋友慷慨解囊，帮我补上了房租。虽然解决了燃眉之急，但我知道，我必须吸取教训，今后谨慎理财，避免再次发生类似的事情。

逾期3天未付房租，是一次刻骨铭心的经历。它让我深刻认识到金钱管理的重要性，以及对信用保障的必要性。今后，我将更加认真地对待自己的财务状况，并树立起一个有责任心的成年人的形象。

2、逾期没交房租可以收滞纳金吗

逾期未交房租是否可收取滞纳金

根据我国《合同法》的相关规定，承租人在逾期支付房租时，出租人有权要求承租人支付滞纳金。

滞纳金是一种补偿性违约金，旨在弥补出租人因承租人逾期交纳房租而遭受的损失。滞纳金的数额一般由合同约定，但不得超过逾期租金总额的20%。

出租人在要求承租人支付滞纳金时，应满足以下条件：

承租人确实存在逾期交纳房租的行为。

合同中明确约定滞纳金条款。

滞纳金数额未超过法定限额。

需要注意的是，滞纳金与罚款有所不同。罚款具有惩罚性，而滞纳金仅是对出租人损失的补偿。因此，出租人不能以罚款的名义向承租人收取超过实际损失的费用。

在实践中，滞纳金的收取应以合理为原则。如果承租人由于不可抗力或者其他非主观原因导致逾期交纳房租，出租人应当酌情减免滞纳金。

出租人有权在承租人逾期交纳房租时收取滞纳金。滞纳金应符合合同约定和法律规定，不得过高或具有惩罚性。

3、逾期不交房租可以解除合约吗

逾期不交房租是否可以解除合约

房屋租赁合同中，房客按时交纳房租是一项基本义务。如果房客逾期不交房租，房东是否有权解除合同，需要根据具体情况进行判断。

一般来说，以下情况房东可以解除合同：

多次严重逾期不交房租：房客多次逾期不交房租，且每次逾期时间较长，表明房客严重违约。

累积欠租金额较大：房客拖欠房租金额较大，且无合理理由，超过房租总额一定比例时，房东可以解除合同。

房客恶意拖欠房租：房客明知自己有交纳房租的义务，却故意拖欠，表明房客主观恶性较大。

房客其他违约行为：如果房客除逾期不交房租外，还存在其他严重违约行为，例如未经房东同意转租或擅自损坏房屋，房东亦可以解除合同。

需要注意的是，房东解除合同前，应当按合同约定或法律规定向房客发出催告通知，给予房客一定期限补交房租或纠正违约行为。如果房客在期限内不履行义务，房东方可解除合同。

4、逾期不交房租违约金怎么算

逾期不交房租违约金计算方式

根据《民法典》第五百八十四条规定，承租人未按照约定的期限支付租金的，出租人可以要求承租人支付逾期租金。逾期租金的计算方式，由合同约定。

如果合同中没有明确约定逾期租金的计算方式，则根据《民法典》第六百八十二条的规定，出租人可以要求承租人支付相当于欠付租金部分每日千分之一的逾期利息。

举个例子：

假设房租每月为 5,000 元，承租人逾期一个月未交房租。

如果合同约定逾期租金为每日万分之五，则逾期租金为：5,000 元 × 30 天 × 0.0005 = 75 元

如果合同未约定逾期租金，则出租人可要求承租人支付逾期利息为：5,000 元 × 30 天 × 0.001 = 150 元

需要注意的是，逾期租金或逾期利息的计算期限，从逾期之日起计算到出租人实际收到租金之日止。逾期租金或逾期利息不得超过欠付租金部分的总和。