贷款房屋办理产权证需要什么资料呢（贷款房屋办理产权证需要什么资料呢多少钱）



1、贷款房屋办理产权证需要什么资料呢

办理贷款房屋产权证所需资料：

1. 购房合同：需包含购房面积、价格、付款方式、交房日期等信息。

2. 身份证：购房人的身份证原件及复印件。

3. 户口本：购房人户口本原件及复印件。

4. 结婚证或离婚证：已婚或离异购房人需提供结婚证或离婚证复印件。

5. 贷款合同：已办理贷款的购房人需提供贷款合同原件及复印件。

6. 首付款收据：购房人已支付的首付款收据原件及复印件。

7. 房屋评估报告：银行贷款时所需，评估公司出具的房屋评估报告原件及复印件。

8. 购房发票：购房人已收到的购房发票原件及复印件。

9. 契税完税证明：购房人已缴纳的契税完税证明原件及复印件。

10. 房屋平面图：提供房屋的平面图，以便办理产权证时核实房屋面积等信息。

办理流程：

1. 购房人携带相关资料到房管部门提交申请。

2. 房管部门审核材料，确认符合要求后出具受理通知书。

3. 房管部门核实房屋信息，并进行产权登记。

4. 购房人领取产权证。

注意：各地区规定可能略有不同，具体所需材料和办理流程请咨询当地房管部门。

2、贷款房屋办理产权证需要什么资料呢多少钱

贷款房屋办理产权证所需资料及费用

办理房屋产权证是指房屋所有权人依法取得房屋所有权的最终凭证。对于贷款购房者来说，办理产权证需要准备以下资料：

个人资料：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证/离婚证（若有）

购房合同：买卖合同或预售合同

贷款合同：与银行签订的借款合同及抵押合同

发票：房屋首付款和契税发票

竣工验收证明：商品房的，由开发商提供；二手房的，由原业主提供

房屋坐落证明：开发商开具的房屋位置证明

他项权利证明：房屋已抵押的，提供贷款银行出具的他项权利证书

办理费用：

产权证办理费用主要包括：

契税：由购房者缴纳，税率根据房屋面积、类型和所在城市不同而异。

登记费：由购房者缴纳，一般为几百元不等。

工本费：由购房者缴纳，几十元左右。

评估费：二手房办理时，需缴纳房屋评估费，费用根据房屋价值而定。

办理时间：

一般情况下，从提交申请材料到领取产权证，需要1-3个月的时间。具体时间因城市和办理量不同而异。

3、贷款房屋办理产权证需要什么资料呢图片

贷款房屋办理产权证所需资料

一、购房者本人资料

身份证

户口本

婚姻证明

二、房屋资料

房屋买卖合同

房屋平面图

土地使用证

三、贷款资料

贷款合同

还款计划书

放款凭证

四、其他资料

房屋竣工验收合格证（新房）

房产测绘报告

独生子女证（独生子女购房优惠申请所需）

办理流程

1. 准备齐全所需资料。

2. 到房屋所在地的房管局申请办理。

3. 提交资料，缴纳相关费用。

4. 等待审核，审核通过后领取产权证。

注意事项

办理产权证前，应先向贷款银行申请贷款结清证明。

产权证办理时间一般为1-3个月。

产权证办理需要缴纳一定费用，费用因城市而异。

在办理产权证期间，购房者需要妥善保管相关资料，以备查验。

4、贷款办理产权证需要什么材料

贷款办理产权证所需材料：

1. 贷款合同：由借款人与贷款机构签订的贷款合同原件及复印件。

2. 还款凭证：借款人已偿还贷款的证明材料，如银行对账单或还款收据。

3. 抵押合同：借款人与贷款机构签订的抵押合同原件及复印件，证明借款人已将房产抵押给贷款机构。

4. 房屋产权证明：借款人拥有房产的所有权证或其他证明文件，如房屋买卖合同、赠与协议。

5. 土地使用权证书：证明土地使用权归借款人所有的证书。

6. 建筑工程许可证：新建房屋的建筑工程许可证或竣工验收合格证。

7. 相关税费单据：已缴纳的契税、印花税、土地使用税等费用单据。

8. 身份证：借款人及其配偶的身份证原件及复印件。

9. 户口本：借款人及其配偶的户口本原件及复印件。

10. 婚姻证明：借款人已婚的，需提供结婚证原件及复印件。

注意：不同贷款机构可能要求的材料略有不同，具体材料清单请以贷款机构的实际要求为准。