纳税房贷利息扣除（关于住房贷款利息的扣除新税法规定纳税人本）

1、纳税房贷利息扣除

2、关于住房贷款利息的扣除新税法规定纳税人本

3、关于房贷利息作为个税扣除项目的解读

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4、住房贷款利息税扣除怎么算

住房贷款利息税扣除计算

住房贷款利息税扣除是一项税收优惠，允许符合条件的纳税人在其纳税申报单上扣除其房屋贷款所支付的利息费用。该扣除额有助于降低纳税义务。

计算方法：

1. 确定合格的贷款：只有用于购买、建造或大幅翻新主要居所或第二住所的贷款才符合资格。

2. 计算扣除额：扣除额一般为在纳税年度支付的抵押贷款利息金额，但存在一些限制：

- 单个报税人的最高扣除额为 37500 美元。

- 已婚夫妇联合报税人的最高扣除额为 75000 美元。

- 如果纳税人持有第二住所，扣除额则更低。

3. 申请扣除：符合资格的纳税人需要在联邦所得税申报表表 1040 的附表 A 中申请住房贷款利息税扣除。

限制和例外：

只有按揭贷款利息才能扣除，其他费用（如财产税、保险费）不能扣除。

纳税人必须符合一定的收入限制才能享受该扣除额。

如果纳税人以现金或股权支付首付，则不允许扣除该首付款产生的利息。

重要提示：

该扣除额不适用于用于投资房产的贷款。

纳税人应保留其抵押贷款利息支付证明，以便在需要时提供给国税局。

在申请该扣除额之前，请务必咨询税务顾问，以确保符合资格并理解限制。