常熟市房贷最新政策（常熟首套房贷款利率是多少）

1、常熟市房贷最新政策

常熟市房贷最新政策

为稳定常熟市房地产市场，促进健康发展，近日出台了以下房贷新政：

1. 首套房贷款利率下调

对于首次购买自住住房且贷款期限为25年的，贷款利率最低可下浮20%。新政执行时间为即日起至2023年12月31日。

2. 二套房贷款利率略有上调

对于购买第二套住房且贷款期限为25年的，贷款利率上浮10%。

3. 个人住房贷款最高贷款额度调整

购买首套住房的个人住房贷款最高贷款额度调整为房价的80%。全款购买住房的，首付比例最低为50%。

4. 限售政策有所调整

购买新建商品房且取得产权后，需要持有满5年才能转让。购买二手住房且取得产权后，需要持有满2年才能转让。

5. 差别化住房信贷政策

对常熟市户籍及常住人口中符合条件的家庭，提供差别化住房信贷政策支持。包括提高公积金贷款额度、降低贷款利率等措施。

以上政策的出台，旨在支持刚需购房，促进合理自住需求，同时抑制投机炒作行为，维护房地产市场稳定。

2、常熟首套房贷款利率是多少

常熟首套房贷款利率是4.1%。

自2023年1月1日起，央行将首套住房贷款利率下调5个基点，二套住房贷款利率下调3个基点。这意味着常熟的首套房贷款利率将从4.25%下调至4.1%，二套房贷款利率将从4.9%下调至4.85%。

首套房贷款是指借款人首次购买普通住房，且该住房为70年产权的商品住宅或50年产权的普通商品住房。首套房贷款利率一般低于二套房贷款利率，这是因为首套房贷款的风险较低，银行愿意给予更优惠的利率。

值得注意的是，不同银行的首套房贷款利率可能略有不同，借款人应根据自身情况选择合适的银行贷款。首套房贷款利率还会受到借款人个人征信、抵押物情况等因素的影响。

3、常熟市房贷最新政策出台

常熟市出台房贷新政，助力购房者安居

常熟市住房和城乡建设局发布通知，常熟市人民政府常熟市房贷新政于2023年2月10日起正式实施。新政内容如下：

1. 优化首套房贷利率政策：对购买首套自住普通商品住房的家庭，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减60个基点。

2. 调整二套房贷利率政策：对购买第二套自住普通商品住房的家庭，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

3. 提高公积金贷款最高额度：常熟市户籍家庭的公积金贷款最高额度提高至100万元，非本市户籍家庭的公积金贷款最高额度提高至80万元。

4. 优化个人住房公积金提取条件：将购买普通自住商品房纳入个人住房公积金提取范围，且提取限额由最高30万元提高至最高50万元。

5. 支持新市民购房：对符合条件的新市民，可享受房贷利率优惠政策和住房公积金提取政策。

新政的出台将有效降低购房者的购房成本、提高购房便利度，促进常熟市房地产市场平稳健康发展，助力更多购房者实现安居梦想。

4、常熟买房贷款利息是多少

常熟买房贷款利息是多少？

常熟市商业贷款利率执行中国人民银行规定的贷款基准利率。2023年5月15日起，以下为常熟市各商业银行最新执行的贷款基准利率：

| 贷款种类 | 贷款期限 | 贷款基准利率 |

|---|---|---|

| 首套房贷 | 5年及以下（含5年） | 4.30% |

| 首套房贷 | 5年以上 | 4.80% |

| 二套房贷 | 5年及以下（含5年） | 4.90% |

| 二套房贷 | 5年以上 | 5.40% |

以上利率仅供参考，实际执行利率可能因购房者资信情况、贷款用途、还款方式等因素而有所差异。购房者在申请贷款时，请咨询当地贷款机构获取最新利率信息。

需要注意的是，上述利率为贷款基准利率，不含贷款利息。实际贷款利息由贷款基准利率加上银行规定的浮动利率构成。各银行的浮动利率可能存在差异，购房者在申请贷款前应仔细比较各家银行的贷款利息，选择利率较低且适合自身条件的贷款产品。