广州二手房住房公积金贷款年限（广州住房公积金二手房贷款最长期限调至30年）

1、广州二手房住房公积金贷款年限

2、广州住房公积金二手房贷款最长期限调至30年

3、广州二手房住房公积金贷款年限怎么算

广州二手房公积金贷款年限计算方法

广州二手房公积金贷款年限的计算方式如下：

1. 不满5年的房龄

- 贷款年限最长可达25年

2. 5年至20年的房龄

- 贷款年限最长可达20年

3. 超过20年的房龄

- 贷款年限最长可达10年

特殊情况

1. 已购公积金贷款房龄满5年的

- 贷款年限最长可达25年

2. 已购公积金贷款房龄不满5年的

- 贷款年限最长可达20年

计算示例

假设购买一套房龄为10年的二手房，借款人年龄为35岁：

公积金贷款年限 = 房龄 + 借款人年龄 - 65岁

公积金贷款年限 = 10年 + 35岁 - 65岁

公积金贷款年限 = 8年

因此，借款人购买这套二手房的公积金贷款最长期限为8年。

注意事项

公积金贷款年限受借款人年龄、房龄、还贷方式等因素影响。

实际贷款年限可能短于计算结果，具体以贷款机构审批为准。

购买二手房时，应提前了解公积金贷款年限限制，合理规划购房计划。

4、广州公积金二手房贷款不超20年吗

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