珠海最新公积金贷款利率（珠海公积金贷款利率会自动降低吗）

1、珠海最新公积金贷款利率

珠海市住房公积金贷款利率已于近期调整。

一、首套房贷款利率

贷款期限5年以内（含5年）：2.6%

贷款期限5年以上：3.1%

二、二套房贷款利率

贷款期限5年以内（含5年）：3.6%

贷款期限5年以上：4.1%

三、其他情况

组合贷款利率：与首套房贷款利率同

公积金异地贷款利率：按借款人工作所在地贷款利率执行

公积金贴息政策：按照相关规定执行

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体以受理银行审核为准。

申请人可通过珠海市住房公积金管理中心官方网站或拨打相关咨询电话了解详细信息。

2、珠海公积金贷款利率会自动降低吗

珠海公积金贷款利率会自动降低吗？

珠海公积金贷款利率是否会自动降低取决于贷款合同的约定和公积金管理中心的政策调整。

一般情况下，公积金贷款合同中会约定贷款利率的调整方式，包括固定利率和浮动利率两种。其中，固定利率在贷款期限内保持不变，不受公积金管理中心政策调整的影响。而浮动利率则会根据公积金管理中心公布的利率水平进行相应调整。

如果贷款合同约定的贷款利率为固定利率，则公积金贷款利率不会自动降低。而如果贷款合同约定的贷款利率为浮动利率，则当公积金管理中心下调利率时，贷款利率也会随之降低。

需要注意的是，公积金贷款利率调整需要满足一定的条件，例如：

公积金管理中心发布利率调整通知；

贷款人符合利率调整条件，如连续足额缴存公积金一定年限；

贷款合同中约定的浮动利率条款。

因此，珠海公积金贷款利率是否会自动降低，需要根据贷款合同的约定和公积金管理中心的政策调整情况而定。借款人可以定期关注公积金管理中心网站或咨询相关部门，了解利率调整的最新信息。

3、珠海公积金贷款利率 二套房利率

珠海公积金贷款利率：二套房利率

珠海公积金贷款利率对二套房的购房者有所调整。根据珠海住房公积金管理中心发布的最新通知，二套房公积金贷款利率有所上浮。

具体来说，珠海公积金贷款二套房利率为：

5年以下（含5年）： 3.1%

5年至10年（含10年）： 3.3%

10年以上： 3.5%

与之前的公积金贷款利率相比，二套房利率上浮了0.15%。这一调整是为了落实国家有关房地产市场调控政策，抑制过度的房地产投机行为，保障刚需购房者的利益。

需要提醒的是，二套房公积金贷款的最高额度为40万元。如果贷款额度超过40万元，则超出部分需按商业贷款利率执行。

对于已有一套住房的购房者来说，在申请公积金贷款时，除了利率上浮外，还需满足以下条件：

具有珠海市户籍或在珠海市稳定工作且连续缴存公积金满2年

夫妻双方名下均有一套住房

夫妻双方收入稳定，有良好的信誉

购房者可通过珠海住房公积金管理中心的官网或微信公众号查询具体的利率和申请条件，并根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。

4、珠海公积金贷款利率2023最新