宜昌市房贷存量房贷政策基准利率多少（宜昌市房贷存量房贷政策基准利率多少钱）



1、宜昌市房贷存量房贷政策基准利率多少

宜昌市房贷存量房贷政策基准利率

宜昌市对于存量房贷利率的调整，遵循以下基准利率政策：

1. 个人住房贷款

2022年8月22日前签订合同的浮动利率贷款：按原合同约定利率执行。

2022年8月22日后签订合同的浮动利率贷款：在原合同约定的利率基础上，上浮或下浮不超过20个基点。

2. 个人住房公积金贷款

第一套住房贷款利率：按央行公布的公积金贷款利率执行。

第二套住房贷款利率：在第一套住房贷款利率基础上上浮10%。

3. 法定基准利率

2022年8月22日起，中国人民银行调整了法定基准利率：

一年期贷款市场报价利率（LPR）：3.65%

五年期以上贷款市场报价利率（LPR）：4.3%

4. 调整范围

以上政策适用于符合条件的存量房贷。

贷款机构应在政策规定时间内调整利率。

5. 注意事项

借款人如有任何疑问，可向贷款机构咨询。

贷款机构应做好存量房贷利率调整的相关工作，保障借款人的合法权益。

2、宜昌市房贷存量房贷政策基准利率多少钱

宜昌市房贷存量房贷政策基准利率

根据宜昌市人民银行发布的最新公告，自2023年1月1日起，宜昌市存量房贷的基准利率调整如下：

一年期及以下浮动利率贷款调整为3.65%

一年以上五年期及以下浮动利率贷款调整为4.05%

五年以上浮动利率贷款调整为4.35%

调整范围

此次基准利率调整适用于2023年1月1日前已发放的存量房贷，并且尚未全部还清的贷款。

影响

基准利率调整后，存量房贷的月供将相应调整，每月还款金额会发生变化。利率上浮的借款人月供将有所增加，而利率下浮的借款人月供将有所减少。

相关注意事项

具体调整幅度以贷款合同约定为准，借款人可向贷款银行咨询具体调整情况。

借款人可根据自身还款能力，在不影响按时还款的情况下，选择适当的利率定价方式。

宜昌市住房公积金管理中心也已同步调整了存量住房公积金贷款的利率，具体利率可咨询当地住房公积金管理中心。

3、2021年宜昌房贷利率各大银行一览表

2021年宜昌房贷利率各大银行一览表

| 银行 | 首套房利率 (%) | 二套房利率 (%) |

|---|---|---|

| 中国银行 | 5.6% | 5.7% |

| 工商银行 | 5.7% | 5.8% |

| 建设银行 | 5.8% | 5.9% |

| 农业银行 | 5.9% | 6.0% |

| 交通银行 | 5.7% | 5.8% |

| 招商银行 | 5.6% | 5.7% |

| 民生银行 | 5.8% | 5.9% |

| 浦发银行 | 5.7% | 5.8% |

| 中信银行 | 5.9% | 6.0% |

| 兴业银行 | 5.6% | 5.7% |

注：以上利率仅供参考，实际利率以银行最新规定为准。

温馨提示：

以上利率仅适用于个人住房贷款，不适用于商用或其他贷款。

申请房贷时，银行会综合考虑借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素，确定最终的贷款利率。

本表仅供参考，如有变动请以银行公布的最新信息为准。

4、宜昌房贷利率2021最新利率表

宜昌房贷利率2021最新利率表

首套房贷利率

| 贷款期限 | 利率（%） |

|---|---|

| 5年（含）以下 | 5.65 |

| 5-10年 | 5.75 |

| 10-15年 | 5.85 |

| 15-20年 | 5.95 |

| 20-25年 | 6.05 |

| 25-30年 | 6.15 |

二套房贷利率

| 贷款期限 | 利率（%） |

|---|---|

| 5年（含）以下 | 6.35 |

| 5-10年 | 6.45 |

| 10-15年 | 6.55 |

| 15-20年 | 6.65 |

| 20-25年 | 6.75 |

| 25-30年 | 6.85 |

注意事项：

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。

利率可能会根据市场情况和银行政策进行调整。

申请房贷时，还需考虑首付比例、还款方式、贷款额度等因素。

建议在申请房贷前咨询银行专业人员，获取最新利率信息和贷款方案。