大连市房贷政策（大连购房贷款政策2020）

1、大连市房贷政策

2、大连购房贷款政策2020

2020 年大连购房贷款政策

为贯彻落实国家稳健的货币政策，支持大连市房地产市场平稳健康发展，特制定以下购房贷款政策：

一、首套房贷利率

个人在城区购买第一套住房，房贷利率下限为 LPR（贷款市场报价利率）减 20 个基点。

二、二套房贷利率

个人在城区购买第二套住房，房贷利率下限为 LPR 加 60 个基点。

三、首付比例要求

首套房贷首付比例不低于 30%，二套房贷首付比例不低于 50%。

四、贷款期限

个人住房贷款最长贷款期限不超过 30 年。

五、贷款条件

1. 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

2. 有稳定的收入来源，有偿还贷款的能力；

3. 具有良好的信用记录；

4. 符合贷款机构规定的其他条件。

六、其他说明

1. 本政策自 2020 年 1 月 1 日起执行。

2. 以上利率浮动范围由贷款机构自主确定。

3. 贷款机构有权根据风险控制需要，对个别借款人调整贷款利率。

4. 本政策由大连市住房和城乡建设局负责解释。

3、2021大连购房贷款新规

4、大连市房贷政策最新消息

大连市房贷政策最新消息

根据大连市人民政府发布的最新政策，为稳定房地产市场，支持刚需购房者，大连市出台了以下房贷新政：

首套房贷利率降至4.1%：普通商品房首套房贷款利率从4.6%下调至4.1%，这是历史最低水平。

二套房贷利率降至4.9%：普通商品房二套房贷款利率从5.2%下调至4.9%。

公积金贷款利率不变：大连市住房公积金贷款利率维持不变，首套房贷款利率为2.75%，二套房贷款利率为3.25%。

调整购房资格：非大连户籍居民在缴纳个税满60个月即可在大连市购买商品房，相比此前要求缴纳个税满120个月有较大放松。

加大支持力度：对符合条件的首次购房且贷款利率低于4.1%的购房者，给予契税补贴。

新政自2023年3月1日起施行。预计新政将有效提振大连市房地产市场，降低购房成本，特别是惠及刚需购房者。