存量房降利率最新消息新闻（存量房降利率最新消息新闻发布会）

1、存量房降利率最新消息新闻

存量房降利率最新消息

近日，中国人民银行和国家发展改革委员会联合发布了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，为支持居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，决定阶段性调整和优化差别化住房信贷政策。

通知指出，对于首套房贷款利率政策动态调整机制，即首套房贷款利率水平原则上不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）。对于第二套房贷款利率政策，参照首套房贷款利率政策执行。

这意味着，存量房贷利率将有所下降。对于已购房且存量贷款利率较高（高于现行LPR）的居民，可向贷款银行申请利率转换。具体转换方式和操作流程，各银行会根据监管要求和业务情况尽快制定具体方案并向社会公布。

此次存量房贷利率调整政策的出台，有利于减轻购房者的利息负担，促进房地产市场的平稳健康发展。符合条件的存量房贷借款人可密切关注相关政策动向，及时与贷款银行沟通，了解具体申请流程和转换方案。

2、存量房降利率最新消息新闻发布会

存量房降利率最新消息新闻发布会

今日下午，中国人民银行召开新闻发布会，宣布下调个人住房贷款利率。自2023年3月1日起，首套个人住房贷款利率下限调整为央行同期公布的贷款市场报价利率（LPR）减 20 个基点，二套个人住房贷款利率政策下限调整为 LPR 减 10 个基点。

中国人民银行行长表示，此次下调存量房贷款利率，旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场健康发展。此次调整将对现有的存量房贷款产生积极影响。以一套房贷本金 100 万元、贷款期限 30 年、利率为 4.9% 的房贷来计算，如果利率下降 20 个基点，那么月供将减少 218 元，降低了借款人的还贷压力。

同时，发布会强调，此次调整仅适用于存量房贷款，对新建商品房的贷款利率没有影响。金融机构应确保存量房贷款利率调整政策的平稳落地，不得随意提高新增房贷利率。

本次存量房贷款利率的下调，有利于降低购房者的资金成本，释放房地产市场需求，促进房地产市场良性循环。

3、存量房降利率最新消息新闻报道

存量房贷利率有望下调 最新政策解读

近日，市场传来消息称，部分银行已下调存量房贷利率。业内人士普遍认为，此举将有助于降低居民住房贷款负担，提振消费信心，稳定房地产市场。

据了解，目前已有广州、深圳、重庆、成都等多个城市部分银行下调了存量房贷利率。下调幅度普遍在20至60个基点不等。

对于存量房贷利率下调的原因，业内人士分析认为，主要有以下几点：

央行连续降息，释放货币政策宽松信号。

经济下行压力较大，提振消费需求成为政策重点。

房地产市场低迷，扶持房地产行业稳定发展。

存量房贷利率下调对贷款人来说无疑是好消息。一方面可以减轻月供负担，释放更多现金流用于消费。另一方面，也有助于稳定存量房贷利率预期，避免市场不确定因素增加。

预计未来将有更多银行跟进下调存量房贷利率。贷款人可及时关注银行通知，并主动与银行协商调整利率事宜。

4、存量房降利率最新消息新闻交行

交行存量房降息最新消息

根据交通银行最新通知，自2023年3月1日起，该行将对符合条件的存量个人住房贷款执行差别化利率调整政策。

利率调整幅度

本次利率调整幅度在20个基点至60个基点之间，具体降息幅度因贷款期限和还款方式而异。

适用对象

满足以下条件的存量个人住房贷款客户可享受本次利率优惠：

已结清贷款本金超过30%

贷款已发放满一年以上

贷款当前利率高于最新公布的LPR

征信良好，未出现逾期还款记录

操作方式

符合条件的客户无需主动申请，交行将根据客户的贷款信息进行自动调整。利率调整后的月供将在2023年4月生效。

降息意义

本次存量房贷款利率调整，有助于降低购房者的还款压力，提振房地产市场信心。交通银行表示，将持续优化住房金融服务，支持稳健健康房地产市场发展。

特别提醒

本次利率调整仅限于交通银行的存量个人住房贷款。

其他商业银行的存量房贷款利率调整政策可能有所不同。

具体利率优惠幅度以贷款合同和交行实际执行为准。