4月首套房贷款利率（2021年4月首套房贷款利率是多少）

1、4月首套房贷款利率

4月首套房贷款利率

4月份，央行发布消息称，首套房贷款利率下调。新利率将按照现行基准利率下调20个基点，即从原来的4.6%调整为4.4%。

这是近年来央行首次主动调低首套房贷款利率。此次利率下调旨在促进房地产市场的稳定和健康发展，降低购房者的负担。

对于购房者来说，此次利率下调将带来实实在在的好处。以100万元贷款、30年期限为例，按照原利率计算，每月还款额为5133元，而按照新利率计算，每月还款额将减少106元，每月省下1000多元。

业内专家表示，此次利率下调将有利于提振市场信心，促进楼市成交。不过，专家也提醒购房者，理性购房，不要盲目追涨。

央行此次利率下调，既释放了稳楼市的政策信号，也给购房者带来了实惠。对于有购房需求的刚需人群来说，这是一个入手的好时机。

2、2021年4月首套房贷款利率是多少

2021年4月1日，央行和银保监会联合发布《关于建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的通知》，对首套住房贷款利率政策进行了重大调整。新政规定，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

根据新政，截至2021年4月，符合条件的城市共计28个，其中一线城市1个（沈阳），二线城市5个（哈尔滨、长春、福州、烟台、昆明），三线城市12个（邯郸、保定、衡水、济宁、蚌埠、阜阳、绍兴、泰州、盐城、许昌、洛阳、宜昌），四线城市10个（张家口、丹东、岳阳、株洲、益阳、惠州、梅州、梧州、贵港、海口）。

在符合条件的28个城市，首套住房商业性个人住房贷款利率下限可下调至4.25%，较此前下调0.25个百分点。这一政策的出台，对稳定房地产市场、促进住房消费将起到积极作用。

需要注意的是，首套住房贷款利率政策动态调整机制为阶段性措施，具体执行时间由各城市自行确定。各城市可根据实际情况，选择适当的时间调整首套住房贷款利率下限。

3、2021年4月房贷款利率是多少

4、2021年4月首套房利率

2021年4月，首套房贷利率出现不同程度的下调，在各城市信贷政策的调整和市场供需的影响下，呈现出 разноцветный态势。

一线城市方面，北京、上海等核心城市首套房贷利率有所下调，部分银行首套房贷利率最低至5.2%，较去年同期下降0.25个百分点。

二线城市中，杭州、成都、西安等城市首套房贷利率普遍下调至5.4%-5.5%，部分银行甚至推出5.3%的优惠利率，比去年同期下降0.1-0.2个百分点。

三四线城市则呈现出较为分化的趋势，部分城市首套房贷利率小幅下调，而另一些城市的利率相对稳定。例如，江苏南通的首套房贷利率降至5.3%，而山东济南的首套房贷利率则基本保持在5.6%左右。

整体来看，2021年4月首套房贷利率下调趋势明显，尤其是一线和二线城市。这与国家稳楼市政策、低利率环境以及市场供需关系等因素有关。不过，不同城市之间利率调整幅度存在差异，购房者仍需根据自身情况和当地楼市情况合理选择。