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4月首套房贷款利率(2021年4月首套房贷款利率是多少)

  • 作者: 郭橙美
  • 来源: 投稿
  • 2024-04-24


1、4月首套房贷款利率

4月首套房贷款利率

4月份,央行发布消息称,首套房贷款利率下调。新利率将按照现行基准利率下调20个基点,即从原来的4.6%调整为4.4%。

这是近年来央行首次主动调低首套房贷款利率。此次利率下调旨在促进房地产市场的稳定和健康发展,降低购房者的负担。

对于购房者来说,此次利率下调将带来实实在在的好处。以100万元贷款、30年期限为例,按照原利率计算,每月还款额为5133元,而按照新利率计算,每月还款额将减少106元,每月省下1000多元。

业内专家表示,此次利率下调将有利于提振市场信心,促进楼市成交。不过,专家也提醒购房者,理性购房,不要盲目追涨。

央行此次利率下调,既释放了稳楼市的政策信号,也给购房者带来了实惠。对于有购房需求的刚需人群来说,这是一个入手的好时机。

2、2021年4月首套房贷款利率是多少

2021年4月1日,央行和银保监会联合发布《关于建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的通知》,对首套住房贷款利率政策进行了重大调整。新政规定,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

根据新政,截至2021年4月,符合条件的城市共计28个,其中一线城市1个(沈阳),二线城市5个(哈尔滨、长春、福州、烟台、昆明),三线城市12个(邯郸、保定、衡水、济宁、蚌埠、阜阳、绍兴、泰州、盐城、许昌、洛阳、宜昌),四线城市10个(张家口、丹东、岳阳、株洲、益阳、惠州、梅州、梧州、贵港、海口)。

在符合条件的28个城市,首套住房商业性个人住房贷款利率下限可下调至4.25%,较此前下调0.25个百分点。这一政策的出台,对稳定房地产市场、促进住房消费将起到积极作用。

需要注意的是,首套住房贷款利率政策动态调整机制为阶段性措施,具体执行时间由各城市自行确定。各城市可根据实际情况,选择适当的时间调整首套住房贷款利率下限。

3、2021年4月房贷款利率是多少

4、2021年4月首套房利率

2021年4月,首套房贷利率出现不同程度的下调,在各城市信贷政策的调整和市场供需的影响下,呈现出 разноцветный态势。

一线城市方面,北京、上海等核心城市首套房贷利率有所下调,部分银行首套房贷利率最低至5.2%,较去年同期下降0.25个百分点。

二线城市中,杭州、成都、西安等城市首套房贷利率普遍下调至5.4%-5.5%,部分银行甚至推出5.3%的优惠利率,比去年同期下降0.1-0.2个百分点。

三四线城市则呈现出较为分化的趋势,部分城市首套房贷利率小幅下调,而另一些城市的利率相对稳定。例如,江苏南通的首套房贷利率降至5.3%,而山东济南的首套房贷利率则基本保持在5.6%左右。

整体来看,2021年4月首套房贷利率下调趋势明显,尤其是一线和二线城市。这与国家稳楼市政策、低利率环境以及市场供需关系等因素有关。不过,不同城市之间利率调整幅度存在差异,购房者仍需根据自身情况和当地楼市情况合理选择。