银行贷款二手房20万需要什么条件呢（银行贷款二手房20万需要什么条件呢知乎）
- 作者: 陈煜泽
- 来源: 投稿
- 2024-04-23
1、银行贷款二手房20万需要什么条件呢
想要获得银行贷款用于购买20万元二手房，需要满足以下条件：
收入证明：
提供近6个月的银行流水，证明稳定的收入来源和还款能力。
月收入一般应达到月供的2倍以上。
征信记录：
提供个人征信报告，信用记录良好，无不良信用记录。
房产评估：
委托银行认可的评估机构对二手房进行评估，确定房子的市场价值，以确定贷款额度。
抵押物：
以购买的二手房作为贷款抵押物，房屋产权清晰，无抵押。
首付比例：
一般情况下，二手房贷款首付比例为30%，即需要支付6万元首付。
其他材料：
身份证、户口本等个人身份证明；
婚姻证明（已婚人士需提供）；
购房合同；
银行要求的其他材料。
满足以上条件后，申请人即可向银行提出贷款申请。银行会对申请人的资质、抵押物和还款能力进行审核。审核通过后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续。贷款发放后，借款人需按时按额偿还贷款本息。
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在知乎上申请银行贷款购买二手房 20 万元需要什么条件？
申请银行贷款购买二手房 20 万元，需要满足以下条件：
1. 基本申请条件
- 年龄：18 至 65 周岁
- 职业：有稳定收入的工作或经营
- 信用记录：良好，无不良信用记录
2. 贷款条件
- 首付比例：至少 30%（即 6 万元）
- 贷款年限：最长期限为 30 年
- 贷款利率：根据借款人的信用情况和贷款期限确定
- 还款方式：等额本息还款或等额本金还款
3. 房屋条件
- 产权清晰，无抵押或其他债务
- 房龄不超过 20 年（部分银行可能放宽至 25 年）
- 房屋评估价值不低于贷款金额
4. 其他材料
- 身份证明：身份证、户口本
- 收入证明：工资单、税单、营业执照等
- 房屋买卖合同
- 房产证复印件
- 房屋评估报告
提示：
- 不同银行贷款条件可能有所差异，请以具体银行要求为准。
- 贷款额度会根据借款人的信用情况、收入水平和房屋评估价值等因素确定。
- 建议申请前先咨询多家银行，对比贷款条件和利率，选择最适合自己的方案。
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银行贷款二手房 20 万所需条件
1. 基本条件：
年龄在 18-65 周岁之间，具有完全民事行为能力。
稳定的职业和收入来源，且月收入稳定。
征信良好，无不良信用记录。
2. 房产条件：
房产权属清晰，产权证齐全。
房龄在 30 年以内，结构安全。
所购二手房价值评估不低于贷款金额。
3. 贷款条件：
贷款金额不超过评估价的 70%。
贷款期限一般为 10-20 年。
贷款利率按照银行基准利率浮动。
贷款方式可选择等额本息或等额本金还款。
4. 其他材料：
身份证、户口本、结婚证或离婚证（已婚或离异人士需提供）。
收入证明（工资流水、营业执照等）。
房产评估报告。
购房合同或意向书。
满足以上条件后，可向银行申请贷款。银行将根据借款人的资信情况、房产评估结果等因素，综合评估贷款风险并作出是否放贷的决定。
