国管公积金二套贷款利率（2021公积金贷款二套房利率）

1、国管公积金二套贷款利率

2、2021公积金贷款二套房利率

2021年，公积金贷款二套房利率根据贷款期限不同而有所差异。

以全国范围内的普遍情况为例，2021年的公积金贷款二套房利率如下：

贷款期限5年及以下：5.00%

贷款期限6-10年：5.25%

贷款期限11-20年：5.40%

贷款期限21-30年：5.60%

需要注意的是，各地的公积金管理中心可能会根据实际情况对利率进行调整，具体利率以当地公布的为准。

对于二套房公积金贷款，除了利率以外，还有一些其他注意事项：

首付比例更高：二套房公积金贷款的首付比例一般为40-50%，比首套房更高。

贷款额度受限：二套房公积金贷款的额度会受到限制，通常会低于首套房。

收入要求更高：申请二套房公积金贷款时，申请人的收入要求会更高，以确保有足够的还款能力。

在申请二套房公积金贷款之前，建议先向当地公积金管理中心咨询具体政策和利率，并根据自身情况评估是否符合申请条件。

3、国管公积金二套贷款利率是多少

国管公积金二套贷款利率

根据《国管公积金贷款实施细则》，国管公积金对购买第二套住房职工的贷款利率在相应期限的基础利率上上浮10%，即：

五年以下（含五年）：

基准利率 + 1.8%

五年至八年（含八年）：

基准利率 + 2.1%

八年至十年（含十年）：

基准利率 + 2.4%

十年以上：

基准利率 + 2.7%

示例计算：

假设目前五年期贷款基准利率为4.35%，则国管公积金二套贷款的五年期利率为：

4.35% + 1.8% = 6.15%

注意事项：

以上利率仅供参考，具体贷款利率以贷款时实际情况为准。

国管公积金贷款利率可享受浮动，具体浮动幅度由合作银行确定。

购买二套住房还需要满足一定的条件，包括家庭收入、首付款比例等。

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