专项扣除可以租房和房贷一起扣吗（个人所得税专项附加扣除中租房和住房贷款只享一项吗）
- 作者: 胡星悦
- 来源: 投稿
- 2024-04-23
1、专项扣除可以租房和房贷一起扣吗
2、个人所得税专项附加扣除中租房和住房贷款只享一项吗
个人所得税专项附加扣除：租房和住房贷款是否只能享一项？
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人可以在综合所得额中扣除下列各项专项附加扣除：
- 租金支出：每月800元至1500元不等；
- 住房贷款利息：每月1000元至2000元不等。
纳税人在同时拥有租房和住房贷款的情况下，可以同时享受这两项专项附加扣除。
即，纳税人既可以扣除租房支出，也可以扣除住房贷款利息支出。扣除限额分别按照规定执行。
举例说明：
小李每月支付租金1200元，每月还贷1500元。根据规定，小李可以享受以下专项附加扣除：
- 租金支出：每月1200元；
- 住房贷款利息：每月1500元。
因此，小李每月可以扣除的专项附加扣除总额为1200元 + 1500元 = 2700元。
需要注意的是，专项附加扣除需要符合规定的条件，如租房合同登记备案、住房贷款凭证等。纳税人应及时准备相关材料，按规定申报扣除。
3、个人所得税专项扣除住房贷款和租房租金能一起报吗
个人所得税专项扣除：住房贷款和租房租金
个人所得税专项扣除是纳税人享受的一项税收优惠政策，其中包括住房贷款利息和租房租金扣除。
住房贷款利息扣除
住房贷款利息扣除适用于纳税人在购买自用的住房时所支付的贷款利息。扣除金额最高不超过每年12万元。
租房租金扣除
租房租金扣除适用于纳税人在非自有住房居住期间所支付的房租。扣除金额最高不超过每年1.2万元，但仅适用于受聘于单位的职工。
可以一起报吗？
对于是否可以同时享受住房贷款利息扣除和租房租金扣除，答案是不行。
原因：
根据国家税务总局相关规定，纳税人只能就同一住房选择一项专项扣除，即住房贷款利息扣除或租房租金扣除。
因此，如果纳税人在某一年同时具备住房贷款和租房的情况，只能选择其中一项享受专项扣除，不能两者同时享受。
