银行贷款去办不动产权是谁办的（银行贷款要不动产权登记证明这是什么）

1、银行贷款去办不动产权是谁办的

当您需要使用银行贷款来购买或办理抵押不动产时，通常需要办理不动产权证。办理不动产权证的具体流程和责任人因地域和政策规定而异，但以下是一些常见的情况：

贷款人办理：

在某些情况下，贷款人可能会负责办理不动产权证。如果您从银行贷款并委托银行代办，银行将代表您向相关部门提交申请材料，并在审核合格后领取不动产权证。

借款人办理：

在其他情况下，借款人需要自己办理不动产权证。您需要准备相关的申请材料，如身份证明、贷款合同、购房合同等，并向当地不动产登记中心或房屋管理部门提交申请。

第三方办理：

您还可以委托第三方，如律师或房地产代理，代您办理不动产权证。他们会收取一定的费用，但可以帮助您节省时间和精力。

具体流程：

办理不动产权证需要准备以下材料：

借款人身份证原件和复印件

贷款合同原件和复印件

购房合同原件和复印件

房屋平面图

土地证或使用权证明

其他所需材料（因地域而异）

提交材料后，相关部门会审核并出具不动产权证。办理时间通常为一个月左右。

注意事项：

在办理不动产权证之前，请确保贷款合同中的房屋信息与不动产权证信息一致。

不动产权证是重要的产权凭证，请妥善保管。

若对办理不动产权证有任何疑问，可以咨询银行或相关部门。

2、银行贷款要不动产权登记证明这是什么

3、银行贷款办理不动产权证需什么材料

4、银行贷款的不动产权证能够拿到手吗

银行贷款的不动产权证是否可以拿到手，取决于所申请的贷款类型和具体办理流程。

对于一般抵押贷款，银行会要求借款人提供不动产权证作为抵押担保。在贷款到期前，不动产权证通常会由银行保管，以确保债权的安全性。当借款人还清贷款本息后，银行才会将不动产权证返还给借款人。

需要注意的是，有的银行可能会推出一些特殊的贷款产品，允许借款人在贷款期间持有不动产权证。例如，部分银行推出的“信用抵押贷款”，在满足一定条件的情况下，借款人可以不提供不动产权证作为抵押，而是以个人信用作为担保。在这种情况下，借款人可以在贷款期间持有不动产权证。

建议借款人在申请贷款前，仔细了解所申请的贷款产品的具体规定，明确不动产权证的保管方式和返还条件，以避免不必要的纠纷和麻烦。