征信不好用父母名义买,到时过户麻烦吗（征信不好用爸妈名义买房,房产证后过户到自己名下）

1、征信不好用父母名义买,到时过户麻烦吗

征信不佳，以父母名义购房，后期过户确实可能带来麻烦。

一是征信问题影响过户

申请过户时，银行会审查买方和卖方的征信情况。如果买方征信不良，银行可能拒绝过户，或要求提供额外的担保。

二是父母需配合过户

以父母名义购房，父母作为卖方需配合办理过户手续。如果父母拒绝配合或提出额外条件，过户将难以进行。

三是税费负担增加

过户时，可能产生契税、增值税等税费。如果父母名下已有房产，再次进行过户时，可能面临较高的税费负担。

四是法律风险

父母将房子过户给子女，属于赠与行为。如果父母在赠与后反悔，或子女未尽赡养义务，父母有权撤销赠与。

建议：

为了避免上述麻烦，征信不良者应考虑以下建议：

积极改善征信，清除不良记录。

与父母协商，说明情况并取得他们的理解和支持。

提前准备过户所需的资金和担保。

咨询专业人士，了解过户流程和潜在风险。

征信不好用父母名义买房，过户时确实存在麻烦。建议征信不良者谨慎考虑，并做好充分准备，以避免不必要的风险和损失。

2、征信不好用爸妈名义买房,房产证后过户到自己名下

征信不良影响购房，不少人会考虑以父母名义买房，然后再将房产过户到自己名下。但是，这样做存在一定的风险和弊端。

父母的征信记录可能会受到影响。如果贷款人无法偿还贷款，可能会影响父母的信用评分，使其将来申请贷款或信用卡时遇到困难。

过户手续繁琐且费用较多。房产过户需要缴纳契税、登记费、公证费等费用，费用可达房价的3%-5%。过户过程中还需要经过一系列复杂的流程，耗费时间和精力。

第三，存在法律风险。房屋过户后，父母不再是房屋的所有人，如果子女未来出现经济问题或其他纠纷，父母可能失去房屋所有权。

因此，如果征信不良，应理性对待，考虑其他购房方式或改善征信后再购房。以下是一些可行的建议：

积极还清债务，提高信用评分。

向银行申请信用重建贷款，逐步修复征信。

寻找能接受不良征信的贷款机构，但需要支付更高的利息费用。

考虑与他人联合贷款，以抵消征信不良的影响。

切勿为了购房而铤而走险，以父母名义买房后过户到自己名下的行为。这不仅会影响父母的征信，也给自己带来法律和经济风险，得不偿失。

3、自己征信过不了用父母名字买房要离婚证吗

当个人征信不良而无法申请贷款买房时，若考虑使用父母名义购房，是否需要离婚证主要取决于购房方式和父母的婚姻状况。

若父母已婚

联名购房：通常情况下，父母联名买房并不会要求出示离婚证。因为联名购房意味着父母共同承担还款责任，征信不良的一方也不会影响另一方的贷款审批。

一方代持购房：如果父母一方代持购房，即仅以一方名义申请贷款，则可能需要出示离婚证。这是因为代持购房存在法律风险，银行需要确认代持人与实际购房人的婚姻关系是否稳定。

若父母未婚

未婚父母联名购房：通常无需出示离婚证，因为双方不存在婚姻关系。

未婚一方代持购房：同已婚一方代持购房的情况，可能需要出示离婚证。

其他注意事项

父母在代持购房时，应签订明确的产权约定书，以避免后续产权纠纷。

征信不良的一方不得以任何形式参与贷款申请或还款，否则将影响父母的贷款审批和还款能力。

使用父母名义买房后，征信不良的一方应积极改善征信，以备将来自行申请贷款购房。

4、自己的征信不好可不可以用父母的账户买车

征信受损可用父母账户购车吗？

因个人征信不良导致贷款购车困难，不少人考虑使用父母名下账户。这种做法并不建议，原因如下：

汽车贷款需要个人征信良好，即使使用父母账户，银行也会审查借款人的信用状况。如果借款人征信受损，银行同样会酌情考虑贷款申请，甚至直接拒绝。

使用父母账户购车，父母须承担连带担保责任。一旦借款人无法按时还款，父母需要替其偿还贷款本息。这可能会给父母造成严重的经济负担，甚至影响其自身金融状况。

再次，父母账户的贷款额度和利率可能会受到影响。使用父母账户购车，父母的贷款额度可能会被占用，影响其未来借款能力。父母的贷款利率可能会因此而上升，增加其还款成本。

使用父母账户购车属于违规行为。根据相关规定，贷款申请人应是真实且具备偿还能力的个人。使用他人账户购车属于骗取贷款，一旦被银行发现，可能会面临法律责任。

因此，出于以上原因，不建议因征信不良而使用父母账户购车。有不良征信者应积极修复自己的信用状况，可以通过按时还款、保持良好的财务记录等方式逐步提升信用评分，待信用状况改善后，再重新申请贷款购车。