房贷还完了加名字需要什么手续（房贷还完加配偶名字属于夫妻共同财产吗）



1、房贷还完了加名字需要什么手续

房贷还清加名字手续

当房贷还清后，需要办理房产证加名字的手续，以明确共有人身份。具体手续流程如下：

1. 准备资料

房贷还清证明

房地产权证书

共有人身份证原件及复印件

结婚证或户口本（配偶关系证明）

其他相关材料（如公证委托书）

2. 申请

携带上述资料前往产权登记中心或不动产登记中心。

填写变更登记申请表。

3. 缴费

缴纳登记费、契税等相关费用。

4. 审核

登记中心工作人员会审核提交的材料，核实资料真实性。

5. 登记

审核通过后，工作人员会办理房产证变更登记手续，将共有人姓名加至房产证上。

6. 领取房产证

登记完成后，可领取新的房产证。

注意事项：

办理时应携带原件及复印件，并保留相关材料备用。

若共有人之间存在其他协议或约定，需提供相关证明材料。

若委托他人办理，需要办理公证委托书。

2、房贷还完加配偶名字属于夫妻共同财产吗

3、房贷还完后房产证上加名字需要哪些手续

还清房贷后，在房产证上添加配偶名字需要以下手续：

第一步：申请调档

携带原房产证、身份证等证件前往不动产登记中心申请调取房产档案。

第二步：准备材料

夫妻双方身份证原件及复印件

结婚证原件及复印件

原房产证

房贷还清证明

购房合同或协议（如有）

第三步：填写申请表

填写《不动产权属更正申请表》，内容包括：申请人信息、房屋信息、更正事项等。

第四步：提交材料

将准备好的材料提交至不动产登记中心，工作人员会审核材料是否齐全、有效。

第五步：缴费

根据相关规定缴纳更名费。

第六步：等待审核

工作人员会对申请材料进行审核，一般需要10-15个工作日。审核通过后，会通知申请人领取新的房产证。

第七步：领取房产证

携带身份证原件领取新的房产证，房产证上将会有夫妻双方的名字。

注意事项：

夫妻双方须共同到场办理。

如果房屋产权人是一方父母，子女还清房贷后要求加名，需要提供亲子关系证明。

办理手续时，可以携带律师在场，以保障自身权益。

4、房贷还完了加名字需要什么手续和证件

房贷还完后加名字所需手续和证件

当房贷还清后，如果需要将其他人添加到房产证上，需要办理以下手续：

所需证件：

房产证原件及复印件

借款合同已结清证明原件及复印件

所有共有人身份证明原件及复印件（身份证、户口本等）

婚姻证明（如已婚需提供结婚证）

手续流程：

1. 向房屋所在地的房产登记部门提交申请：携带上述证件到房产登记部门填写申请表并提交相关材料。

2. 审核资料：房产登记部门受理申请后，会对提交的材料进行审核，核实共有人资格及相关文件真实性。

3. 缴纳契税和登记费：根据房屋价值和共有人份额计算契税、登记费，并缴纳。

4. 领取新的房产证：审核通过后，房产登记部门会制作并通知共有人领取新的房产证。

注意事项：

房贷已还清且已办理抵押注销登记。

共有人的加入需经过原共有人同意。

房屋拥有权的份额需明确约定，并体现在房产证上。

产权变更后，房屋的税费和过户费用需重新分配。

通过以上手续，可以完成房贷还清后的房产证加名字，明确共有人之间房屋所有权关系。