工行房贷还清了怎么办理结清手续（工行房贷还清了怎么办理结清手续需要拿银行卡吗）



1、工行房贷还清了怎么办理结清手续

工行房贷还清后的结清手续指南

恭喜您已成功还清工商银行的房贷！接下来，您需要及时办理结清手续，以解除房产抵押登记并拿到您的房产证。以下是详细步骤：

1. 准备好所需材料

房贷还清证明

房产证原件

身份证原件

印花税凭证（抵押注销时需交纳）

2. 前往原办理房贷的工行网点

携带上述材料前往贷款时的工行网点。工作人员会核对您的还款记录并确认已还清贷款。

3. 申请抵押注销

向柜台工作人员提出抵押注销申请。工作人员会审核您的材料并为您填写《抵押权注销申请书》。

4. 缴纳印花税

根据抵押注销额度，您需要缴纳相应的印花税。印花税费即时收取。

5. 领取《注销抵押证明》

缴纳印花税后，您将收到《注销抵押证明》，作为抵押注销已办理的凭证。

6. 前往不动产登记中心

持《注销抵押证明》、房产证原件和身份证原件前往当地不动产登记中心办理房产抵押登记注销手续。

7. 领取房产证

抵押注销完成后，您将领取到已解除抵押的新房产证。

温馨提示：

办理结清手续时请携带齐全所需材料。

办理时间可能因不同网点而异，建议提前咨询工作人员。

保留好结清证明和《注销抵押证明》等相关文件，以备后续使用。

2、工行房贷还清了怎么办理结清手续需要拿银行卡吗

工行房贷还清后办理结清手续

还清工商银行房贷后，需要及时办理结清手续，解除房屋抵押。具体流程如下：

1. 准备材料：

- 贷款合同

- 房产证

- 身份证原件及复印件

- 结清贷款所需的金额

2. 前往银行网点：

- 携带上述材料前往贷款发放的工行网点。

3. 核实还款情况：

- 银行工作人员会核实您的贷款是否已结清，并出具《贷款结清证明》。

4. 办理解抵手续：

- 凭借《贷款结清证明》，前往房屋所在地的房管局办理房屋解抵押登记。

5. 领取房产证：

- 房管局办理解抵手续后，您可领取解除抵押后的房产证。

是否需要带银行卡：

一般情况下，办理房贷结清手续时不需要携带银行卡。但是，如果您是通过工行网银还清贷款的，则需要携带绑定还款账户的工行银行卡，以确认账户信息。

注意事项：

- 房贷结清后，务必及时办理结清手续，以免因抵押未解除而影响房屋买卖或其他业务。

- 办理结清手续时，请仔细核对材料，避免因材料缺失或不全而延误办理。

- 保留好《贷款结清证明》等相关资料，以备日后查阅或使用。

3、工商银行还完房贷需要后需要办的手续须知

工商银行还完房贷后的手续须知

在工商银行还清房贷后，需要及时办理相关手续，以解除抵押关系，避免影响产权归属和房屋处置。具体手续流程如下：

1. 携带以下材料前往原贷款经办网点：

- 贷款结清证明

- 房产证

- 借款人身份证

- 其他相关证明材料（如有）

2. 办理结清手续：

- 核对贷款结清金额并缴纳相关费用

- 办理抵押注销手续

- 领取注销抵押证明

3. 办理抵押注销登记：

- 携带注销抵押证明、房产证、土地证前往房地产管理部门

- 填写《抵押权注销登记申请表》

- 提交相关材料并缴纳登记费

- 领取抵押权注销证明（不动产登记证明）

4. 解除抵押登记：

- 携带抵押权注销证明、房产证前往工商银行贷款经办网点

- 银行核实信息后解除抵押登记

注意事项：

- 在贷款结清后，应尽快办理相关手续，避免产生不必要的利息费用和影响房屋处置。

- 抵押注销后，可将原房产证收回。

- 如果房屋为共有人共有，所有共有人均需到场办理手续。

- 办理过程中如有疑问，可咨询工商银行工作人员或相关部门。

4、工行房贷还清了怎么办理结清手续流程

工商银行房贷还清办理结清手续流程

步骤 1：前往当地工商银行营业网点

携带以下资料：

房贷还款凭证（如有）

身份证

房地产权证书

步骤 2：填写《贷款结清申请表》

在银行柜台填写并提交《贷款结清申请表》。

步骤 3：核对贷款信息和结清金额

银行工作人员会核对您的贷款信息并告知您结清金额。

步骤 4：支付结清款项

通过现金、转账或网上银行支付结清款项。

步骤 5：领取《贷款结清证明》

付款完成后，银行将向您出具《贷款结清证明》。

步骤 6：注销抵押登记

携带《贷款结清证明》前往不动产登记机构办理抵押登记注销手续。

注意事项：

结清贷款时，需要偿还剩余本金、利息、滞纳金（如果有）等全部费用。

注销抵押登记需要缴纳一定费用，具体金额因地区而异。

结清手续办理完成后，请妥善保管《贷款结清证明》，此证明是您已履行贷款义务的重要凭证。