徐州房贷公积金利率是多少（2021年徐州住房公积金贷款额度）



1、徐州房贷公积金利率是多少

徐州房贷公积金利率

徐州公积金贷款利率由中国人民银行根据市场情况统一规定，并由徐州公积金管理中心执行。

2023年徐州公积金贷款利率如下：

首套房贷款利率：

5年以下（含5年）：2.6%

5年以上：3.1%

二套房贷款利率：

5年以下（含5年）：3.2%

5年以上：3.7%

注意事项：

以上利率仅适用于公积金贷款，商业贷款利率有所不同。

具体贷款利率需以实际办理时银行或公积金管理中心公布为准。

贷款利率可能会根据市场情况调整，请关注有关部门的官方通知。

贷款资格：

具有徐州户籍或在徐州连续缴纳公积金满2年

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

首套房无房贷款记录，二套房需还清上一笔房贷

申请流程：

1. 确认贷款资格

2. 准备相关材料（身份证、户口本、收入证明等）

3. 前往徐州公积金管理中心或指定银行申请贷款

4. 等待审核和放款

如果您对公积金贷款还有其他疑问，请咨询徐州公积金管理中心或相关银行。

2、2021年徐州住房公积金贷款额度

2021 年徐州住房公积金贷款额度

根据徐州市住房公积金管理中心发布的有关政策，2021 年徐州住房公积金贷款额度如下：

普通职工：最高额度为 60 万元。

夫妻双方均为职工：最高额度为 120 万元。

多子女家庭：可申请增加贷款额度，具体标准如下：

二孩家庭：增加 6 万元。

三孩家庭：增加 12 万元。

以上贷款额度仅适用于购买自住、首套普通住房。贷款人需满足以下条件：

具有徐州市户籍或在徐州市稳定工作。

已连续足额缴存住房公积金 12 个月以上。

具有合法有效的身份证明、户口簿、收入证明等相关资料。

贷款用途符合住房公积金贷款政策规定。

需要注意的是，实际贷款额度会根据贷款人的收入、信用状况、还款能力等因素进行综合评估。

徐州市住房公积金管理中心还规定，2021 年住房公积金贷款利率与上一年持平，即：

首套房利率：2.75%；

二套房利率：3.25%。

以上政策仅供参考，具体以徐州市住房公积金管理中心发布的最新规定为准。

3、徐州公积金贷款利率是多少2020

4、2021徐州公积金贷款额度计算

2021徐州公积金贷款额度计算

徐州市公积金贷款额度计算公式：

贷款额度 = 月缴存额 × 月数 × 贷款成数 × 还款年限

其中：

月缴存额：个人每月公积金缴存额

月数：连续缴存公积金的月份数

贷款成数：公积金贷款额度占房屋价值的比例，一般为70%或80%

还款年限：公积金贷款的还款期数，通常为5年、10年、15年、20年或30年

计算示例：

假设某徐州职工月缴存公积金1000元，已连续缴存60个月，贷款成数为70%，还款年限为15年，则其公积金贷款额度为：

贷款额度 = 1000元 × 60个月 × 70% × 15年 = 630,000元

注意事项：

徐州市公积金贷款额度最高不超过房屋评估价的80%。

贷款成数根据职工的个人信用、偿还能力等因素确定，最高可达80%。

实际贷款额度还需经过公积金中心审核评估。

以上计算公式仅供参考，具体贷款额度以公积金中心审核结果为准。