在银行贷款抵押房产证能不能拿回来（银行贷款抵押的房产证能从银行拿出来）

1、在银行贷款抵押房产证能不能拿回来

2、银行贷款抵押的房产证能从银行拿出来

银行贷款抵押的房产证能从银行拿出来吗？

当向银行申请贷款时，如果抵押了房产，房产证会被银行收走作为抵押担保。那么，在贷款还清后，房产证是否能从银行拿出来呢？

答案是肯定的，在贷款还清后，银行有义务将房产证归还给借款人。

根据《中华人民共和国担保法》规定，抵押权随着主债权的消灭而消灭。因此，当借款人还清贷款后，银行不再享有抵押权，房产证也应当返还给借款人。

具体的操作流程一般如下：

1. 偿还贷款：借款人先偿还所有贷款本息，并取得银行出具的结清证明。

2. 向银行申请：向发放贷款的银行提交结清证明，并申请取回房产证。

3. 核实身份：银行会核实借款人的身份和贷款信息，确保还款已结清。

4. 解除抵押：银行将办理解除抵押登记手续，并向借款人出具《抵押权注销证明》。

5. 领取房产证：凭《抵押权注销证明》和身份证明，借款人可以到不动产登记中心领取房产证。

需要注意的是，在办理房产证归还手续时，借款人可能需要支付一定的手续费。建议借款人在还清贷款后及时与银行联系，以避免房产证长期滞留在银行。

3、银行房子抵押贷款房产证是否押在银行

抵押贷款房产证是否押在银行取决于贷款阶段。在贷款申请阶段，房产证通常会暂时抵押在银行。银行会根据房产证对抵押房产进行评估，以确定贷款额度和贷款条件。

在贷款审批通过后，银行会将房产证返还给借款人，但房产证上会加注抵押登记。这意味着借款人拥有房产的所有权，但银行拥有抵押权。在此期间，房产证仍需要妥善保管。

在贷款还清后，银行会解除抵押登记，并向借款人出具解除抵押登记证明。此时，借款人需要拿着解除抵押登记证明和房产证去房管部门办理产权更名手续，房屋的所有权完全归属于借款人。

需要特别注意的是，在贷款期间，借款人不得擅自处置抵押房产，否则银行有权追究借款人的法律责任。借款人应按时偿还贷款，避免因逾期还款而导致房产被银行收走。

4、在银行贷款抵押房产证能不能拿回来呢